三眼井胡同,，東起嵩祝院西巷,，西止景山東街，南與大學夾道相通,，北與吉安所左巷、橫柵欄胡同相通。清朝時屬皇城,，因胡同內(nèi)有一口三個井眼的井得名。優(yōu)越的地理位置,，讓這里一度成了商業(yè)街區(qū),，賣紀念品的商店遍布兩側，坐三輪車的游客擠滿了胡同……不僅周邊居民不堪其擾,，更讓老北京的韻味蒙塵,。

隨著疏解整治促提升工作的推進，違建被逐一清除,、開墻打洞也一一封堵,，恢復古都風貌、提升街巷品質成了當務之急,。

針對封堵后的街道,，去年4月,，東城區(qū)出臺《“百街千巷”環(huán)境整治提升三年行動計劃》，計劃在三年內(nèi)要全面完成178條主要大街,、1005條背街小巷的環(huán)境整治提升,。

清華同衡規(guī)劃設計研究院歷史文化名城研究所承擔了景山街道胡同整治規(guī)劃設計工作。

“剛接到任務時,，我們也犯難,。”受聘擔任景山街道胡同整治規(guī)劃設計工作后,，清華同衡歷史文化名城研究所副所長閻照陷入了思考,。她說，胡同整治備受社會關注,。景山地區(qū)因其特殊的地理位置就更加引人注目,。有人認為，老城胡同整治雖能快速恢復封堵拆違后的殘破立面,，但普遍存在只做“面子”而忽略“里子”的現(xiàn)象,。許多老城居民也對整治項目普遍沒有參與的熱情。甚至有人擔心即將恢復的“傳統(tǒng)風貌”與現(xiàn)代人的生活方式存在矛盾,，由此產(chǎn)生抵觸與質疑情緒,。

為了打消居民顧慮，調動各方積極性,，閻照及其團隊下了一番苦功夫,。

謀定而后動。設計師們通過翻閱歷史資料和走訪調研,，充分挖掘街巷文化,，了解街道“前世今生”，依托街道特色,，結合現(xiàn)狀以及相關上位規(guī)劃要求,，從宏觀上形成了街巷整治空間結構，為片區(qū)內(nèi)的每條街巷提出功能定位,、風貌要求和整治要點,。

胡同提升并非孤立進行，而是成片規(guī)劃,，在提升品質的同時,，也能滿足居民的日常生活需求。

規(guī)劃先行

三眼井胡同被定位為文化生活型胡同,，重點塑造居民生活環(huán)境和展示胡同文化,；與其相連的沙灘后街,，則被定位為生活服務型商業(yè)街，保留周邊居民必需的生活門店,，新建綜合便民服務體,，以滿足群眾生活的便利。沙灘北街則準備通過留白增綠方式,，修建貫通式綠化帶,。

“反觀規(guī)劃設計的全過程，老城胡同整治類項目的突破點在于保障每一位居民參與選擇的權利,?！遍愓照f，景山街道整治項目,，一改以往由委托單位直接提供明確任務書,，設計單位出圖紙，施工方落地實施的方法,，形成了利益相關方共同參與任務書制定的工作模式,。

溝通成為項目推進的關鍵詞。

設計師入戶溝通

設計階段，設計師團隊在社區(qū)工作者,、街巷長引導下,，挨家挨戶詢問居民需求及改造意向，閻照說,，“我們對建筑要素模式語言進行梳理,，形成了門窗備選樣式庫，通過入戶走訪,，請居民自主選擇門窗樣式,，確認整體設計方案?！币舱沁@樣的面對面溝通,，加深了設計師對住戶需求的了解，居民們反映的洼地積水,、外墻保溫隔熱等歷史遺留問題都成為設計方案關注的重點,。

在施工過程中，任務書還在根據(jù)居民需求不斷調整,。

設計師為住戶提供樣式豐富,、風格統(tǒng)一的窗戶選擇