來源標題：增速6.6%2018年北京GDP首破三萬億
1月23日,，北京市2018年經濟成績單出爐,。經初步核算,，全市實現地區(qū)生產總值30320億元,，按可比價格計算,，比上年增長6.6%,。統(tǒng)計部門表示,，2018年北京經濟總體平穩(wěn),，穩(wěn)中提質,。
GDP增速較上年回落0.1個百分點
北京市2018年全年GDP增速為6.6%，實現6.5%左右的年度預期目標,。不過,，與上年相比回落0.1個百分點；與前三季度相比,，也回落0.1個百分點,。
分產業(yè)看，第一產業(yè)實現增加值118.7億元,，下降2.3%,；第二產業(yè)實現增加值5647.7億元，增長4.2%,；第三產業(yè)實現增加值24553.6億元,，增長7.3%。
值得注意的是,，全年新經濟實現增加值10057.4億元,，按現價計算，增長9.3%,，占全市經濟的比重為33.2%,，比上年提高0.4個百分點。其中,，高技術產業(yè)增加值6976.8億元,，增長9.4%；戰(zhàn)略性新興產業(yè)增加值4893.4億元,，增長9.2%（二者有交叉）,。
北京市統(tǒng)計局副局長、新聞發(fā)言人龐江倩認為,，從主要領域運行情況看,，農業(yè)持續(xù)轉型升級,，工業(yè)生產增長穩(wěn)定，服務業(yè)穩(wěn)中向好,，市場消費較快增長,，投資結構不斷優(yōu)化，民生持續(xù)改善,。2018年經濟運行總體平穩(wěn),。
對于今年的經濟形勢，龐江倩表示,，機遇與挑戰(zhàn)并存,，壓力與支撐同在。雖然外部環(huán)境更加復雜,，不確定因素增加,，但北京有基礎、有條件,、有能力來保持經濟平穩(wěn)健康發(fā)展,。從自身來看，北京經濟發(fā)展的基礎比較好,，增長的穩(wěn)定性比較強,，比如占比在八成以上的服務業(yè)會繼續(xù)發(fā)揮穩(wěn)定器的作用，文化中心,、科技創(chuàng)新中心的建設以及高精尖經濟結構的構建,，也會為經濟發(fā)展積聚新的動能?！跋嘈?019年北京經濟會繼續(xù)運行在合理區(qū)間,，仍將保持平穩(wěn)健康的發(fā)展態(tài)勢?！?/p>
保障房新開工面積1049.2萬平方米
記者注意到,，房地產相關數據多呈下降態(tài)勢。數據顯示,，2018年,，北京市商品房新開工面積2321.1萬平方米，比上年下降6.2%,。其中,，住宅新開工面積1233.6萬平方米，增長0.6%,。
銷售方面,，去年全市商品房銷售面積為696.2萬平方米，同比下降20.4%,。其中,，住宅銷售面積為526.8萬平方米,，下降14%；辦公樓為75.8萬平方米,，下降30%,；商業(yè)營業(yè)用房為35萬平方米，下降53.1%,。
投資方面,，房地產開發(fā)投資增長3.4%。其中,，保障性住房投資增長44.1%,，占房地產開發(fā)投資的31.7%,，同比提高9個百分點,。
與此同時，保障性住房建設穩(wěn)步推進,。全市保障性住房新開工面積1049.2萬平方米,，占全市商品房新開工面積的45.2%，比上年提高3.9個百分點,。保障性住房銷售面積221.7萬平方米,，占全市新建商品房銷售面積的31.8%，比上年提高1.3個百分點,。
常住人口連續(xù)兩年下降
2018年末,，全市常住人口2154.2萬人，比上年末下降0.8%,。
從年齡構成看,，0-14歲常住人口226.6萬人，占全市常住人口的比重為10.5%,；15-59歲常住人口1562.8萬人,，占72.6%；60歲及以上常住人口364.8萬人,，占16.9%,。
從城鄉(xiāng)構成看，城鎮(zhèn)人口1863.4萬人,，鄉(xiāng)村人口290.8萬人,；城鎮(zhèn)人口占全市常住人口的比重為86.5%。
記者注意到,，北京市常住人口已連續(xù)兩年下降,，2018年的降幅較上年有所擴大。2017年的數據顯示,，常住人口2170.7萬人,，比上年末下降0.1%,，這也是自1997年以來常住人口首次下降。
追問1
居民收入是否跑贏GDP,？
2018年,，全市居民人均可支配收入62361元，同比增長9.0%,，扣除價格因素影響,，實際增長為6.3%。其中,，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入67990元,，同比增長8.9%。
國家統(tǒng)計局北京調查總隊副總隊長,、新聞發(fā)言人方曉丹表示,，實際增速與經濟增長基本同步。2018年北京市居民人均可支配收入首次突破了6萬元大關,，同比增速比上年提高0.1個百分點,，這是“十三五”以來3年中增速最高的一年。
“居民收入總量增加的同時,，收入結構繼續(xù)優(yōu)化,。”方曉丹介紹,，全市居民四項收入來源“三升一降”,。有兩項收入以兩位數增長，一項是財產性凈收入,，增長14%,；一項是轉移凈收入，增長13.8%,。工資性收入增速平穩(wěn),，增長7%，工資性收入占可支配收入比重達到60.4%,，對居民增收有壓艙石作用,，增收貢獻份額接近一半。經營凈收入則延續(xù)下降態(tài)勢,。
追問2
未來北京房價走勢如何,？
方曉丹表示，雖然北京市住宅市場總體呈現回暖態(tài)勢,，但在嚴格落實調控政策不放松的背景下,，住宅銷售價格走勢總體平穩(wěn)。數據顯示，2018年12月,，北京市新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.0％,，同比上漲2.3％；二手住宅價格環(huán)比下降0.2%,，同比下降1.9%,。
“去年下半年北京市有一批限競房和共有產權房集中入市，使住房供應量明顯增加,，有利于緩解住宅市場的供需矛盾,，對平抑房價、穩(wěn)定市場預期具有積極作用,?！狈綍缘そ榻B，2018年全市居民人均住房建筑面積34.9平方米,，比上年增長2%,。
“從未來走勢看，北京市持續(xù)嚴格執(zhí)行‘3·17’系列調控政策,，目前住宅市場運行總體穩(wěn)定,?！狈綍缘ふJ為,，在國家“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預期”的房地產調控方針指導下,，隨著“因城施策”的房地產市場長效機制不斷完善，租購并舉的居住理念持續(xù)深化,，將有利于緩解住宅供需矛盾,，促進房價平穩(wěn)走勢。
追問3
今年CPI漲幅會否擴大,？
2018年北京市CPI同比上漲2.5%,。北京市政府工作報告提出，2019年居民消費價格漲幅控制在3.5%以內的預期目標,，這是否意味著今年CPI漲幅會擴大,？
對此，方曉丹表示,，從去年CPI運行態(tài)勢來看,，關系民生的主要價格指標運行平穩(wěn)，整體表現不錯,，甚至好于預期,。首先是老百姓最關注的餐桌價格實現了穩(wěn)中有降，去年受到季節(jié)性因素影響和氣象災害沖擊，2月和8月份市場鮮菜供應緊張,，價格有所上漲,，到四季度天氣狀況比較穩(wěn)定，加上蔬菜產區(qū)采取擴種補種,、集中上市等措施,，11月份鮮菜供應增加，價格回落到了2000年以來19年當月環(huán)比指數的最低點,。在發(fā)生非洲豬瘟疫情的情況下,，豬肉市場供應充足，全年豬肉價格下降7.2%,。
此外,，國際原油價格11月份以來持續(xù)走低，國內成品油價格連續(xù)5次下調,。這些因素使全年CPI的漲幅維持在溫和上漲區(qū)間,。
對于今年CPI走勢，方曉丹分析,，支持物價平穩(wěn)的因素比較多,。就豬肉價格來說，雖然有豬瘟疫情使豬肉供應減少,，冬季肉類需求上升等上推因素,，但這個上漲是有恢復性的上漲因素。從工業(yè)供給端來看,，工業(yè)消費品品種豐富,，供給充足，有利于保持物價穩(wěn)定,。此外,，今年翹尾因素減小也將在一定程度上緩解CPI上漲壓力。
