中長(zhǎng)期看,，激發(fā)小微企業(yè)等微觀主體的活力有助于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，無論對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)還是對(duì)銀行都是有利的,，最終將有助于銀行利潤(rùn)長(zhǎng)期可持續(xù)增長(zhǎng),。

信貸繼續(xù)促經(jīng)濟(jì)調(diào)結(jié)構(gòu)堅(jiān)定房住不炒

此外，在房地產(chǎn)政策方面,，《報(bào)告》繼續(xù)強(qiáng)調(diào),，會(huì)堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,，按照“因城施策”的基本原則,，加快建立房地產(chǎn)金融長(zhǎng)效管理機(jī)制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,，房住不炒是趨勢(shì)，也是原則,，同時(shí),，地方在原則下微調(diào)政策也是趨勢(shì)。

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，2020年2月因?yàn)橐咔橛绊?，全國房地產(chǎn)政策井噴，當(dāng)月全國已有超過40個(gè)城市發(fā)布了房地產(chǎn)相關(guān)政策,。大部分都是有關(guān)疫情下的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。“40多個(gè)城市發(fā)布了各種房地產(chǎn)政策,，主要集中在公積金政策和土地款緩解政策,，還有預(yù)售加快政策。這些措施不是鼓勵(lì)炒房,，而是穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),。疫情沖擊下，不可能鼓勵(lì)炒房,，但房地產(chǎn)是重要行業(yè),，穩(wěn)定也非常重要?！睆埓髠ト缡钦f,。

張大偉指出，多地發(fā)布房地產(chǎn)政策,，的確一定程度上緩解了房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力,，特別是減緩?fù)恋爻鲎尳鸾桓叮瑢?duì)于很多之前拿地企業(yè)有很大作用,。另外,，預(yù)售資金的監(jiān)管政策放開，對(duì)于企業(yè)資金壓力緩解也有很大作用,。

此外,，下階段，要發(fā)揮貨幣信貸政策促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的作用,，更好地服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì),。運(yùn)用好定向降準(zhǔn)、再貸款,、再貼現(xiàn),、宏觀審慎評(píng)估等多種貨幣政策工具，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)小微,、民營企業(yè)和制造業(yè)的信貸支持,。

事實(shí)上，2月3日開市以來,，央行一直對(duì)市場(chǎng)資金面呵護(hù)有加,，同時(shí)，2月央行相繼下調(diào)逆回購利率和中期借貸便利利率,，為L(zhǎng)PR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）下降打開空間,。市場(chǎng)人士普遍認(rèn)為，接下來,，要進(jìn)一步暢通貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制,，切實(shí)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本,，未來，隨著通脹漲幅回落,，降準(zhǔn)和降息仍有空間,。

報(bào)告進(jìn)一步提出，下階段要健全基準(zhǔn)利率和市場(chǎng)化利率體系,，完善LPR傳導(dǎo)機(jī)制,，推進(jìn)存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換，促進(jìn)銀行積極有序運(yùn)用LPR定價(jià),，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)定價(jià)思維,，堅(jiān)決打破貸款利率隱性下限，疏通貨幣政策傳導(dǎo),。同時(shí),，要發(fā)揮好市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制作用，維護(hù)公平定價(jià)秩序,，嚴(yán)格落實(shí)明示貸款年化利率的要求,，切實(shí)保護(hù)金融消費(fèi)者權(quán)益。