多省份出臺減免房租政策助企業(yè)復工

本報記者 杜雨萌

為把疫情對企業(yè)尤其是中小企業(yè)的影響降到最低，包括中央,、各地以及部分央企在內(nèi)紛紛出臺政策“組合拳”,，為企業(yè)復工復產(chǎn)注入活力。其中,，最被中小企業(yè)津津樂道的莫過于減免房租,。

作為首個提出扶持政策的國有大型企業(yè)，保利發(fā)展商業(yè)公司早在1月26日就迅速做出租戶租金減免扶持的部署行動,；此外,，包括華潤置地、中國金茂,、華僑城,、龍湖集團等幾十家公司紛紛宣布不同程度的減免租金措施。

從地方來看,，《證券日報》記者梳理發(fā)現(xiàn),，截至目前，全國32個省(自治區(qū),、直轄市)亦相繼明確為中小企業(yè)減免房租,。

如上海市發(fā)布《上海市全力防控疫情支持服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》提出，針對受疫情影響較大,、生產(chǎn)經(jīng)營困難的行業(yè)和中小企業(yè),，從租金減免、延期納稅,、稅收優(yōu)惠等方面著力為企業(yè)減輕負擔,。數(shù)據(jù)顯示，截至3月8日,，上海市國有企業(yè)共受理1.4萬戶中小企業(yè)的減免申請,，涉及承租面積980萬平方米，申請減免租金約12億元,。

再比如,，內(nèi)蒙古國資委出臺的《關(guān)于內(nèi)蒙古自治區(qū)國資委出資監(jiān)管企業(yè)減免中小企業(yè)房屋租金的通知》規(guī)定，承租自治區(qū)出資監(jiān)管國有企業(yè)集團及納入合并報表范圍內(nèi)下屬企業(yè)的自有經(jīng)營性房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動且受疫情影響較大的非國有中小企業(yè),，均可享受免除2月份到3月份兩個月租金,。據(jù)悉，今年2月份至3月份期間,，內(nèi)蒙古國資委出資監(jiān)管企業(yè)對260戶中小企業(yè)的19.67萬平方米租賃房屋面積,，共計減免租金596萬元,。

盤古智庫高級研究員吳琦在接受《證券日報》記者采訪時表示，房租無疑是大部分中小企業(yè)經(jīng)營的重要成本,，故直接減免中小企業(yè)房租可以直接降低企業(yè)成本,，特別是對于當前復工復產(chǎn)進度仍不理想的中小企業(yè)來說，這是非常有效的方式,，可以幫助企業(yè)“盡量止損”,、渡過難關(guān)。

當然,，不只是減免房租,，從最近各地出臺的經(jīng)濟戰(zhàn)“疫”舉措可以看到，其中還包括減稅降費,、信貸支持,、財政補貼、住房公積金緩繳等諸多措施,。

“相比于大型企業(yè),，中小企業(yè)的資金實力和抗風險能力較弱，受疫情的影響相對也會更為嚴重,?！眳晴J為，雖然當前疫情防控趨于穩(wěn)定,，各地也在積極部署復工復產(chǎn),，但對中小企業(yè)來說，其采購原料,、發(fā)放工資,，存量債務(wù)等問題仍有待解決，紓困救急的融資需求也更為緊迫,。整體上看,，在各地出臺的支持中小企業(yè)發(fā)展的政策舉措中，落實免征養(yǎng)老,、失業(yè)保險單位繳費等減稅降費政策或更為有效,。

吳琦解釋稱，在需求大幅萎縮,、經(jīng)營收入大幅下降的情況下,，減稅降費政策可以直接降低企業(yè)經(jīng)營成本,，緩解現(xiàn)金流吃緊,，資金斷裂風險。同時,，線上金融服務(wù)等政策亦不可少,，即借助大數(shù)據(jù)、人工智能等手段，運用視頻連線,、遠程認證等手段,，開展非現(xiàn)場核查、核保,、核簽,，發(fā)展大數(shù)據(jù)風控，簡化貸款審批流程,，提高信貸可得性和及時性,，緩和疫情短期內(nèi)對中小企業(yè)生存、運營帶來的負面沖擊,。（證券日報）