據(jù)《國會山報》報道,，當?shù)貢r間5月28日起,，美國艾奧瓦州對疫情期間拖欠房租者的保護條款將失效,，這意味著，房東將可以驅(qū)逐疫情期間因經(jīng)濟困窘而滯交房租的租客,。此前數(shù)日,，得克薩斯州、俄克拉荷馬州剛剛取消了租客保護令,，而全美多州也已宣布將陸續(xù)取消保護令,。

5月28日當天，美國勞工部最新公布,，美國新增失業(yè)人口在過去10周內(nèi)已逾4000萬,，數(shù)字背后，是大量突然失去收入來源而難以負擔租房的窘困者,。如今,，經(jīng)濟尚未恢復，租客們的“護身符”卻馬上要被揭走,，輿論認為,，美國將面臨無家可歸者大量增加的嚴峻現(xiàn)實。

多州宣布允許驅(qū)離拖欠房租的租客

得克薩斯州最早結束了禁止驅(qū)離的禁令,，從5月19日開始,，房東即可向法院申請強制驅(qū)離拖欠房租的租客。據(jù)美國哥倫比亞廣播公司（CBS）調(diào)查發(fā)現(xiàn),，從3月16日開始,，得州當?shù)胤ㄔ壕鸵呀?jīng)陸續(xù)收到了超過1100份驅(qū)逐申請。

同樣在俄克拉荷馬州,，類似的禁令于5月26日在俄克拉荷馬縣失效,，當?shù)鼐忠呀?jīng)在社交媒體發(fā)布通知稱，法院將向被起訴的租客發(fā)出搬離通知,，租客在收到通知的48小時內(nèi)需要離開住所,。盡管警方表示驅(qū)離過程將體現(xiàn)對被驅(qū)離租客的同情和尊重,，然而，眾多網(wǎng)友表示,，這項行為根本就是毫無同情和尊重的,。

△俄克拉荷馬縣警察局在社交媒體通知將根據(jù)法院判決驅(qū)離拖欠房租的租客

此外,，據(jù)《國會山報》報道，許多地方的類似禁令即將到期,。例如,，艾奧瓦州的保護條款5月28日到期，佛羅里達州和華盛頓州將分別在6月3日和4日恢復驅(qū)離措施,，在加利福尼亞州和紐約州這兩個美國人口最多的州,，驅(qū)逐保護令也將于6月下旬失效。

△《國會山報》稱,，當限制驅(qū)逐禁令到期后，租戶將被大量驅(qū)離住所

無法恢復的收入和不斷積累的房租

在接受《國會山報》采訪時,，智庫研究機構城市研究所（Urban Institute）的住房政策專家瑪雅·布倫南警告稱：“驅(qū)離拖欠房租租客的法律程序非常簡單,，大規(guī)模驅(qū)離將很快影響各地社區(qū)生活?！彪S著疫情期間的大規(guī)模失業(yè)繼續(xù)在美國發(fā)酵,，據(jù)美國人口普查局5月下旬發(fā)布的調(diào)查顯示，有21%的美國人不確定是否能夠支付下一個月的房租,，19%的有未成年子女的家庭表示由于喪失經(jīng)濟來源,，已經(jīng)拖欠了3~4個月的租金。

《得州論壇報》5月14日就報道,，得州被驅(qū)逐的租客數(shù)量將會激增,，盡管部分城市政府提供租金援助計劃，但是無法滿足巨大的需求,，并且在州一級政府并沒有類似的統(tǒng)一政策,。游說組織得州住宅（Texas Housers）副主任克里斯蒂娜·羅薩萊斯表示，得州低收入人群的住房安全受到嚴重威脅,，她擔心無家可歸的情況將會增加,。“租客被驅(qū)逐還將導致嚴重的社會問題,，一方面租客的生活質(zhì)量勢必將下降,，房東也將由于房屋空置而減少收入，而無家可歸者將給社會安全帶來不安全因素,?！钡弥莘芍行耐宋檐娙朔稍蓭熗だ锾亟邮懿稍L時稱：“一名退伍軍人向我哭訴,，由于疫情拖延房租，他將被物業(yè)公司告上法庭,?！?br/>

△《得克薩斯論壇報》報道稱,，得州最高法院將恢復允許該州對被拖欠租金的討債和對租戶的驅(qū)離行為

根據(jù)《國會山報》5月27日的報道稱,，加州的公益組織“一起租房” （Tenants Together）的發(fā)言人桑迪·辛格表示，這個月該組織接到的來電創(chuàng)下了紀錄,，大多是咨詢拖欠房租的情況下如何維護自身利益的問題,。多數(shù)租客表示盡管已經(jīng)和房東私下達成某些非正式的協(xié)議，但仍擔心將來政府禁令解除后,，法院將收到大量驅(qū)逐訴訟,。

驅(qū)離就在眼前，而經(jīng)濟恢復尚需時間

在接受《得州論壇報》采訪時,，律師威廉·里特說：“申請失業(yè)救濟的人需要等待幾個星期的審批時間,，而聯(lián)邦政府的現(xiàn)金支票也要數(shù)周才能寄到，這些即將被驅(qū)離的人需要時間來緩解經(jīng)濟狀況,?！?br/>

《紐約時報》在5月27日的一篇文章中稱，疫情導致的經(jīng)濟下滑對低收入者和臨時工類的租戶影響嚴重,。政府的救濟金有限,，如果禁止驅(qū)離的法律再失效，那么這些人將沒有任何選擇的余地,。

之前需要同時做兩份兼職工作,，目前處于失業(yè)中的桑迪·納法在接受采訪時表示，她對聯(lián)邦政府的現(xiàn)金支票和失業(yè)救濟望眼欲穿,，如果這些經(jīng)濟援助早一些到來,，她將避免流離失所。她說：“局勢就像一個嘀嗒作響的倒計時鐘,，剩下的時間不多了,。”

△《紐約時報》稱,，美國大量租客將面臨被驅(qū)離住所的風險（圖為受訪者桑迪·納法和她的狗在租住的公寓內(nèi)，受疫情影響,，失去兩份兼職工作的她擔心將被驅(qū)離住所）

與此同時,，房東也面臨不小的壓力。沒有房租收入，貸款購房的房東也要面臨拖欠銀行貸款的風險,，而銀行的貸款需要對存款人負責,。因此，由于拖欠房租而產(chǎn)生了連鎖反應將加劇美國經(jīng)濟的衰退,。

根據(jù)芝加哥大學最近的一項研究表明,，即使很多州陸續(xù)接觸限制令，美國經(jīng)濟也很難在短時間內(nèi)恢復到疫情暴發(fā)前的水平,，甚至有些工作崗位將永遠消失,。研究住房政策的哥倫比亞大學法學院教授艾米麗·本費爾則警告稱，如果聯(lián)邦政府不能進一步干預租房市場,，那么美國將出現(xiàn)驅(qū)逐租客的大潮,。

盡管國會眾議院民主黨支持的3萬億美元的經(jīng)濟刺激方案中包括1000億的租金補貼計劃，但共和黨人指責該計劃成本過高,，且施行起來效率低下，該法案的通過面臨重重困難,。因此,，即將面臨被驅(qū)離住所的租客在短時間內(nèi)很難獲得聯(lián)邦政府的相關政策扶持。

就像《紐約時報》的報道中諷刺的那樣,，將有越來越多的租客收到驅(qū)離通知,，防控疫情要求人們待在家里，但是當家都沒有的情況下,，疫情會變好嗎,？疫情不除，這些人依舊沒有收入來負擔房租,，這好像是一個無解的難題,。