“安居”是“樂業(yè)”之本,。住房問題是重大民生問題,，關(guān)系著千家萬戶的基本生活保障,。今年是全面建成小康社會和“十三五”規(guī)劃收官之年,，集中力量解決好住房、人居環(huán)境,、公共設(shè)施建設(shè)等人民群眾的操心事,、煩心事、揪心事,，充分發(fā)揮群眾主體作用,，共建共治共享美好家園，體現(xiàn)了以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線,、以改善民生為導(dǎo)向的工作基調(diào),。

“住有所居”兜底保障履行“承諾”

“住有所居”既是承諾，更是責(zé)任,。民生改善為經(jīng)濟(jì)發(fā)展積蓄長遠(yuǎn)動力,，通過不斷改善民生，可以強(qiáng)化城市發(fā)展中的底線意識,，促進(jìn)城市發(fā)展的公平正義,，讓改革發(fā)展成果更多、更公平地惠及廣大群眾,。因此,，推動城市更新，應(yīng)著重提高城市困難群眾的住房條件,，改善中低收入群體的居住環(huán)境,，兜底住房保障。

近年來,，各地高度重視住房保障工作,，切實加大投入、加強(qiáng)管理,，及時組織編制規(guī)劃計劃，創(chuàng)新投融資體制機(jī)制,，并放在經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展全局中考慮,。例如，北京市已逐步建立起以“一租,、一售,、一補(bǔ)”（配租公租房、配售共有產(chǎn)權(quán)住房,、發(fā)放租賃補(bǔ)貼）為主的保障房供應(yīng)體系,，多方式、多渠道有效滿足居民家庭的住房需求,；廈門也基本形成一整套符合本地實際,，分層次、全覆蓋的住房保障政策體系，包括以配租方式保障的保障性租賃房,、公共租賃住房和以配售方式保障的保障性商品房三種類型……

健全住房保障體系建設(shè),，要堅持貫徹落實以人民為中心的發(fā)展思想，進(jìn)一步做好公租房保障,，穩(wěn)步實施棚戶區(qū)改造,，因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，完善“一城一策”,，加快住房保障立法,，讓全體人民“住有所居”。

“提質(zhì)增速”老舊小區(qū)改造面臨“挑戰(zhàn)”

為改善城市環(huán)境,、提升城市形象,，近年來，各地大力推動城市更新和存量住房改造,，積極推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作,。在多重政策推動下，城市環(huán)境品質(zhì)顯著提升,，城市更新開始“提質(zhì)”“增速”,。然而，城市建設(shè)并非一朝一夕之事,，尤其是老舊小區(qū)的改造更非易事,，離不開廣大群眾的共謀、共建,、共管,、共享。

由于老舊小區(qū)改造投入成本較高,，投資回報周期較長,，社會資本參與投資的積極性較低。加之老舊小區(qū)大多缺乏物業(yè)管理,，缺乏長期維護(hù)和運營管理的機(jī)制,，使改造面臨一定困境。從實際情況看,，多個省市老舊小區(qū)改造的數(shù)量和速度均存在提升空間,。目前，部分省市公布了老舊社區(qū)的改造數(shù)量,，北京市2017年啟動改造項目累計達(dá)243個,，已完成改造44個，3年完成率為18%,。陜西,、河南,、河北、黑龍江等省也下文要求確保老舊社區(qū)改造項目盡快開復(fù)工,，但在改造規(guī)模和數(shù)量上均未有增加,。

因此，要繼續(xù)推進(jìn)城市更新,，盡快解決老舊小區(qū)改造的困難,，一方面應(yīng)建立改造資金的政府與居民、社會力量合理共擔(dān)機(jī)制,。落實地方財政支出責(zé)任,，地方政府專項債給予傾斜。創(chuàng)新體制機(jī)制,，鼓勵社會資本和社會力量參與改造運營,。另一方面要加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，強(qiáng)化基層組織建設(shè),，動員小區(qū)居民通過協(xié)商形成共識,，積極參與老舊小區(qū)改造，并確定小區(qū)管理模式,、管理規(guī)章及居民議事規(guī)則,，促進(jìn)建立后續(xù)管理的長效機(jī)制。

“宜業(yè)宜居”配套設(shè)施建設(shè)期待完善

政府工作報告提出,，完善便民設(shè)施,，讓城市更宜業(yè)宜居。城市的核心是人,，城市更新的效果應(yīng)當(dāng)以人民群眾滿意為標(biāo)準(zhǔn),。只有居民居住質(zhì)量提高了，群眾生活舒心了,，城市才能稱得上更“宜居”,。因此，應(yīng)全面完善小區(qū)配套和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，改善公共空間環(huán)境,，提升社區(qū)養(yǎng)老、教育,、醫(yī)療等公共服務(wù)水平，努力為人民群眾創(chuàng)造更加宜業(yè)宜居的生活環(huán)境,，讓居民更有獲得感,、幸福感和安全感。

例如,，天津市人民政府辦公廳近日印發(fā)的《天津市住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)管理辦法》就提出,，老城區(qū)（棚戶區(qū)）改造,、新城開發(fā)和居住區(qū)建設(shè)必須將配套建設(shè)幼兒園納入公共管理和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，并按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范予以建設(shè),。上海市綠化市容局公布,，2019年上海新完成95條綠道建設(shè)，上海全市綠道總長達(dá)到881公里,。根據(jù)十三五規(guī)劃,，截至2020年底，上海將完成1000公里綠道建設(shè),。

完善小區(qū)配套和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，既是重要的民生工程，也是重要的社會治理提升工作,。這項工作,，短期內(nèi)可以促進(jìn)居民居住環(huán)境改善，促進(jìn)就業(yè),、提振經(jīng)濟(jì),，是保民生、穩(wěn)投資,、擴(kuò)內(nèi)需的重要抓手,；長期來看，這也是補(bǔ)短板,、強(qiáng)弱項,、惠民生，提升社會治理水平和治理能力的重要舉措,，將為推動形成社區(qū)基層治理體系,，引導(dǎo)居民主動參與社區(qū)治理，打造共建共治共享的新型社會治理格局發(fā)揮顯著作用,。