二是堅(jiān)持多措并舉,，激發(fā)投資活力,。要加強(qiáng)財(cái)政與金融的配合，發(fā)揮好重大項(xiàng)目牽引和政府投資撬動(dòng)作用,，規(guī)范實(shí)施政府和社會(huì)資本合作新機(jī)制,。要穩(wěn)定民營企業(yè)政策預(yù)期和發(fā)展信心，有效激發(fā)民間投資活力,。要加大重點(diǎn)領(lǐng)域制度型開放力度,，穩(wěn)住并有效吸引外商投資。

三是完善決策機(jī)制,，優(yōu)化投資環(huán)境,。要及早謀劃“十五五”重大項(xiàng)目。要優(yōu)化投資審批流程,，有效治理招商引資中的各種亂象,，糾正違規(guī)補(bǔ)貼，創(chuàng)造公平競爭市場環(huán)境,，防止要素資源配置扭曲和低效投資,。要降低各類制度性交易成本，加大對中小企業(yè)融資支持力度,，推動(dòng)降低投融資成本,。

如何看待當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢,？

明年將怎樣做好房地產(chǎn)工作？

一是著力釋放需求,。

我國新型城鎮(zhèn)化仍在持續(xù)推進(jìn),，城市存量優(yōu)化調(diào)整也有廣闊空間，人民群眾對高品質(zhì)住房形成新期待,。

要著力打通卡點(diǎn)堵點(diǎn),，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

大力實(shí)施城市更新,，加力實(shí)施城中村和危舊房改造,，對條件比較成熟、群眾改造意愿迫切的項(xiàng)目要盡快推進(jìn),。

因城施策調(diào)減限制性措施,，落實(shí)好已出臺的住房信貸、稅收政策舉措,，切實(shí)降低購房成本,。

二是著力改善供給。

對商品房建設(shè)要控增量,、優(yōu)存量,、提質(zhì)量。

要合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng),。

中央已經(jīng)明確可用地方政府債券支持盤活閑置存量土地,、收購存量商品房，要抓緊完善可操作的辦法,。

收購存量商品房,，要在收購主體、收購價(jià)格和住房用途方面給予城市政府更大自主權(quán),。

要多措并舉盤活商辦用房,。

大力建設(shè)安全、舒適,、綠色,、智慧的“好房子”。

充分發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用,，堅(jiān)決打贏保交房攻堅(jiān)戰(zhàn),。

三是著力推動(dòng)轉(zhuǎn)型。

要扎實(shí)有序推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型,，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，從根本上解決傳統(tǒng)發(fā)展模式弊端、促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展,。

要完善住房供應(yīng)體系，促進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，健全住房,、土地,、金融、財(cái)稅等基礎(chǔ)性制度,，對于房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)有直接帶動(dòng)作用的制度建設(shè)和政策措施要盡快落地,。