廣州市市長萬慶良在“幸福廣東”的討論中說,，“我認為,，我們的觀念要轉(zhuǎn)變,，從有住房變成有房住，我工作了20多年,，還沒買房,，現(xiàn)在住的是市政府的宿舍，在珠江帝景130多平方米,，每月交租600元,，當(dāng)然，政府會補貼一部分房租,。”（新華網(wǎng)1月7日）

    廉租房月租費77元事件正處于“辟謠”的敏感期,，廣州市市長的這席話出自正規(guī)來源，就打消了自己是不是在傳播謠言的顧慮,。事實上,，我相信廣州市長的廉潔，也相信他說這席話的誠意,，發(fā)自肺腑地用切身經(jīng)歷來支持“從有住房變成有房住”的觀念轉(zhuǎn)變,。問題在于，作為發(fā)達地區(qū)省會城市的市長,，他對這座城市的體驗并不具有普遍性,，不能代表普通百姓的感受，以高官的住房福利去談寧可租房不要買房的觀念轉(zhuǎn)變,，顯然是沒有說服力的,，600元就能租豪宅并非人人都能享受的政府補助,。

    就拿萬市長所居住的“珠江帝景”來說吧,，說是宿舍，你可千萬不能和單位宿舍,、學(xué)生宿舍等群住蝸居相提并論,。我上網(wǎng)搜了一下，光看照片該社區(qū)就富麗堂皇,，十分氣派,。據(jù)介紹，珠江帝景三面環(huán)水,，北傍珠江,，東鄰黃埔涌，坐享2公里沿江翠堤,，擁覽市區(qū)最開闊壯麗的江景,。社區(qū)規(guī)劃由雙地標甲級寫字樓(與CBD的各地標相呼應(yīng))、五星級酒店與會所,、酒店式服務(wù)公寓,、高檔商住公寓,、高檔住宅相配合的綜合性大型高檔社區(qū)，整個社區(qū)規(guī)劃設(shè)計主要采用現(xiàn)代手法詮釋歐式古典風(fēng)格,，社區(qū)里還有廣州首個投資逾2億元超大型酒店式豪華會所……按照網(wǎng)易地產(chǎn)廣州站最新報價,，珠江帝景每平方米售價35000元。

    相信得知連市長也住珠江帝景的消息,，這個社區(qū)還會升值,。要知道這可比與明星為鄰有好處多了，至少大官住的地方治安有保障,，也不大可能發(fā)生強制暴力拆遷,。且不說萬市長住130平方米挺寬敞，單就市場價的每平米35000元以每月租金600元來算,，就夠住1750天,。地方政府每屆任期不過四五年，4年不過1460天,，一個任期內(nèi)交的租金,，連“珠江帝景”一平方米售價都不到。

    老百姓難道心甘情愿地當(dāng)銀行貸款冤大頭,？還有很多人付不起首付連當(dāng)房奴的資格都沒有,。還有的人省吃儉用當(dāng)上房奴還暗自高興，當(dāng)初買對了,，現(xiàn)在升值了,，大賺一筆。盡管如此,，老百姓也會比較算計每月房貸和月租金,，住同樣的房子，月租要是遠遠小于每月還貸,，難道還不轉(zhuǎn)變觀念,，非要買房不成？要知道在中國,，你買的不動產(chǎn)也并非“恒產(chǎn)”,，不過70年的土地使用權(quán)，你的房子有留給子子孫孫的可能性嗎,？能在有生之年住滿70年還真該謝天謝地,。中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟研究所所長陳淮在去年的地產(chǎn)年會上透露：“中國至少有一半以上的住房在未來15年到20年得拆了重建。”

    租房還得遇上個好房東,，不苛刻不刁蠻,，不會隨意加價、不會訂制不平等條約,，不會蠻不講理地讓你卷鋪蓋走人,。從未有過房東不賺錢倒貼房客的道理,，萬市長的政府宿舍“房東”可謂與眾不同。然而老百姓都還在指望政府這個“房東”不單單對官員好,，還要為老百姓辦實事,，積極調(diào)控房價，讓人人有房住,，想租房的人租得起,，想買房的買得起。萬市長,，老百姓去哪找這樣的好房東呢,？不要忘記某種程度上你也算“房東”。

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