隨后,傳出消息,,2月10日,吳的丈夫、浙江省軍區(qū)副政委郭正鋼被辦案人員從軍區(qū)的辦公室?guī)ё摺?月2日,,軍方通報稱郭涉嫌違法犯罪,被軍事檢察機關立案偵查,。
從2月11日起近一個月,,吳都處于失聯(lián)狀態(tài)。曾在吳手下工作的一個項目經理說,,從3月初起,,吳的手機可以接通,能接打電話,,也有人見過她,,但她仍被限制活動,處在配合調查階段,。
瑞紡起家
2007年下半年,,吳芳芳租用浙江省軍區(qū)農副業(yè)基地出租地塊策劃建設瑞紡,并獲中國輕紡城支持,,“前景光明”
吳芳芳1969年生于浙江淳安縣一個工人家庭,。和吳芳芳相熟的金姓商人說,吳在上世紀九十年代開始做小生意,,初期一直默默無聞,。但吳善交際,逐漸在臨安市打開關系,,成為當?shù)匾患曳康禺a企業(yè)的股東,,但股份不超過300萬元。
吳芳芳踏入杭州商界并引起關注,,始于2007年的瑞紡項目,。
2006年6月,杭州市提出“1500億打造杭州新東部”,,引發(fā)杭州東區(qū)的投資建設熱潮,。與吳相熟的商人劉平(化名)說,吳芳芳認為商機到來,,四處打聽杭州東區(qū)的投資項目,,最終鎖定下沙區(qū)九堡地塊?!八J為只要搶到地就能發(fā)大財,。”
2007年下半年,杭州市下沙區(qū)九堡地塊上的浙江省軍區(qū)農副業(yè)基地招租,。該農副業(yè)基地主管方為浙江省軍區(qū)后勤部,,土地屬軍事設施用地。軍區(qū)農副業(yè)基地提供土地使用權,,收取土地租金,。根據(jù)《軍隊空余房地產租賃管理規(guī)定》,軍隊空余房地產可以在一定條件下出租,。
當時吳芳芳的經濟實力并不出眾,只取得四塊出租地中面積最小的一塊,,只有110多畝,。
當時一起競爭九堡地塊的一浙江商人說,吳芳芳所租地塊每年租金超過一千萬元,,當時她的全部資金只夠付第一年租金的首付款,。有媒體報道,吳向多個商人借款超過千萬元渡過難關,。
吳此前只經營過住宅項目,,拿到地塊后,如何確定商業(yè)項目,,吳一度比較茫然,,“蛋糕送到嘴邊了不知該怎么吃?!眲⑵秸f,。
劉平記得,吳后來與杭州最成熟的面料市場四季青一個沈姓資深操盤手取得聯(lián)系,。經他指點,,吳將項目業(yè)態(tài)確定為面料、輔料市場,,并取名瑞紡,,并設計成為杭州第一家每層均可進車拉卸貨物的面料市場。
沈姓操盤手不僅幫助吳確定了業(yè)態(tài),,還建議吳與浙江紹興的中國輕紡城合作,,以彌補吳經驗和資金不足的缺陷。中國輕紡城是東南面料市場上的領軍企業(yè),,資金充裕,。大約在2007年第三季度,中國輕紡城派出項目團隊,,高調參與瑞紡項目,。
劉平說,當時大家都覺得,瑞紡“前景一片光明”,。
資本游戲闖關失敗
吳芳芳將瑞紡租金投入新商業(yè)地產項目,,并預收新租金,進行資本運作,,但瑞紡遭遇競爭者,,陷入困境
2007年第三季度,瑞紡在中國輕紡城的支持下大舉招兵買馬,。劉平評價,,吳芳芳在38歲迎來十余年商海沉浮中的“最佳商機”。
吳為她的創(chuàng)業(yè)團隊開出了杭州同類項目中最高的待遇標準和獎勵機制,,沈姓操盤手也被吳招致麾下,,一時間吳聚集了大批職業(yè)經理人。當時吳手下一名郝姓經理說,,此時吳全心投入項目,,經常和經理們在辦公室邊吃套餐邊開會。
瑞紡整體工程完工前,,吳就遇到資金問題,。郝姓經理稱,中國輕紡城團隊向吳建議,,瑞紡租用15年的地塊,,并無產權,但可以對外銷售使用權,。
“這雖然是新興的概念,,但銷售狀況很火爆?!眳卿N售團隊一名成員說,,僅依靠瑞紡的使用權銷售,吳芳芳迅速回籠8個億資金,。