原標(biāo)題：“皇阿瑪”張鐵林代言的鑫琦資產(chǎn)被爆陷19億兌付危機(jī)！
2月16日,，春節(jié)后的第二個工作日,，對所有購買鑫琦資產(chǎn)管理公司上海分公司理財產(chǎn)品的投資者而言，注定是一個“黑暗”的日子,。
公司高層被警方帶走
據(jù)了解,，事件的導(dǎo)火線是由于鑫琦資產(chǎn)到期后不支付利息，想拿外地期房給客戶充當(dāng)本金,，并且房子并非按照此前合同中規(guī)定的對折,，而是變成了85折。消息一出,，讓投資者無法接受,，紛紛開始維權(quán)活動。有不少投資者當(dāng)即前往位于上海葛洲壩大廈的鑫琦資產(chǎn)上海分公司與其進(jìn)行溝通,，同時亦有投資者向當(dāng)?shù)亟?jīng)偵報警,。
據(jù)投資者反應(yīng)，2月16日下午,，鑫琦資產(chǎn)高層已被警方帶走,。目前鑫琦資產(chǎn)上海分公司涉及資金19億元，共有投資者五千人左右,。同時,，亦有投資者表示，鑫琦資產(chǎn)可能已經(jīng)處于資金鏈斷裂的狀態(tài),。
來上海務(wù)工的投資者小艾表示,，自己是2015年8月23日投入鑫琦資產(chǎn)10萬元。投資項目是：鑫琦鄭州建正中心購買的半價房產(chǎn)20萬的產(chǎn)權(quán)份額,。年化收益率13.2%收益按月支付,，本金一年期滿后全部返還。若到期未退還本金則鑫琦需以其購買的半價房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額給投資人，
“目前我總共按時領(lǐng)到5次收益,，昨天我接到鑫琦業(yè)務(wù)員的電話說從現(xiàn)在開始受益停止支付,，本金能否拿回，以及如何拿回一概不知,，要看2月17日的協(xié)商結(jié)果,。”這讓小艾在一頭霧水后陷入驚慌,，畢竟10萬塊錢對一個小康之家實在不是一筆小數(shù)目,。
另有投資者表示，鄭州方面說是公司現(xiàn)在有27億資產(chǎn),，因投入新項目：光明行,，沒有現(xiàn)金流，現(xiàn)只能以房產(chǎn)份額對付給投資人,。如果能通過可靠途徑核實鑫琦名下確實有他們所說的27億的資產(chǎn),，我們倒不擔(dān)心，本金贖回只是時間問題,，如果他們當(dāng)時說的都是虛假信息的，那真要出人命了,?！蚌午毓煽偣镜娜司懿怀雒妫慌蓙磬嵵莘止镜膸讉€人,?！?/p>
投資者：絕不接受以房抵錢
隨后，投資者維權(quán)群中了解到鑫琦資產(chǎn)將在2月17日舉辦鑫琦資產(chǎn)客戶解決方案發(fā)布會,，屆時將公布公司決議通過的各項最新解決方案,。于是，一夜無眠的投資者們紛紛前往該發(fā)布會現(xiàn)場,。
據(jù)投資者反應(yīng),，會上鑫琦資產(chǎn)要求投資人接受重新登記分配的房產(chǎn)，引起投資者的不滿,。有參會投資者表示,，重新分配房子根本不靠譜，合同上規(guī)定的是不得隨意分割,?！霸敢饨邮苤脫Q房產(chǎn)的投資者其實也不要再抱有幻想，如果這些房產(chǎn)真這么好出手,，那么公司直接賣出去就能還大家錢,，何必如此大費(fèi)周折。”
在上午的會議現(xiàn)場,，只是選出客戸代表,，然后由上海分公司組織客戶代表與總公司談判，并表示下午將發(fā)布以文字形式的解決方案,。
在發(fā)布會結(jié)束卻并未得到想要的結(jié)果后,，焦急的小艾對記者表示，絕對不接受鑫琦資產(chǎn)以房子抵扣現(xiàn)金的方案,，只希望最終可以把本金要回來,。目前來看，談判或許只是在拖延時間,，會團(tuán)結(jié)大家的力量進(jìn)行報警維權(quán),。
資料顯示，陜西鑫琦資產(chǎn)管理咨詢有限公司（簡稱：鑫琦資產(chǎn)）是鑫琦控股旗下公司之一,，其前身成立于2005年7月,，后于2012年5月更名，注冊資本2億元人民幣,，公司主要從事資產(chǎn)管理,、投資管理、財務(wù)咨詢房產(chǎn)中介及信息咨詢等服務(wù),。
值得注意的是,，鑫琦資產(chǎn)還是一家熱衷于與娛樂圈人士捆綁宣傳的企業(yè)，公司的企業(yè)形象大使就是曾飾演《還珠格格》的“皇阿瑪”——張鐵林,，并且在2015年的公司年會上還邀請了上海電視臺主持人程雷,、臺灣歌手姜育恒、歌手蔣大為等為其站臺,。
曾被質(zhì)疑非法集資
實際上,，此次鑫琦資產(chǎn)風(fēng)險暴露或許在2014年就已經(jīng)初現(xiàn)端倪。當(dāng)時就有媒體曾質(zhì)疑過鑫琦資產(chǎn)在房展會上半價賣房捆綁理財,，可能涉嫌非法集資,。具體而言，就是鑫琦資產(chǎn)名下?lián)碛卸嗵幏康禺a(chǎn)項目,，購房人可以與鑫琦簽訂民間協(xié)議,，并到公證處以公證的方式花房價一半的價錢獲得房屋一年所有權(quán)，在此期間購房人可以向鑫琦獲得一定的收益,。以市場價為100萬元的房子為例,，購房人可以用50萬元購買一套房子一年的所有權(quán)，且每年可以獲得50萬元13.2%-15.6%的收益,，即年收入為6.6萬-7.8萬元,。
對于該模式給鑫琦資產(chǎn)帶來的盈利,，公司工作人員給出的解釋是，由于開發(fā)商有融資需求,，因此開發(fā)商將項目賣給鑫琦,，并向其繳納每年20%-24%的利率，同樣是一年后,，賺取利息的鑫琦會將房屋返還給開發(fā)商,，并將本金贖回?！伴_發(fā)商的房子是由鑫琦資產(chǎn)以公司名義購買,，雙方簽訂的是《商品房買賣合同》，按照雙方的協(xié)定,，開發(fā)商一年后還利息拿房子,，而鑫琦則是還房子、掙利息,、拿本金,。”
由于當(dāng)時推介的項目中包括知名房地產(chǎn)企業(yè)綠地集團(tuán),，因此該媒體記者隨后向其求證,，但卻被對方否認(rèn)參與其中?；诖?，有業(yè)內(nèi)人士指出，首先,，開發(fā)商一旦無法還款，鑫琦的資金鏈就會斷裂,，也就無從談起向購房人提供高額回報了,；其次，如果鑫琦與開發(fā)商之間并無借款合作,，那么鑫琦更多的是在通過向購房人集資做短期融資,，其還款能力值得懷疑；最后,，如果遇到變數(shù)后,，即便購房人手中有公證書可證明其房屋的所有權(quán)歸自己所有，但是如果鑫琦與開發(fā)商之間簽了《商品房買賣合同》卻沒有進(jìn)行網(wǎng)簽備案的話,，所有權(quán)還不屬于鑫琦,，鑫琦與購房人的協(xié)議也就等于作廢。
此外,，法律界人士亦認(rèn)為,，單從操作模式上看此類產(chǎn)品很可能涉嫌非法集資,。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理非法集資刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》，不具有房產(chǎn)銷售的真實內(nèi)容或者不以房產(chǎn)銷售為主要目的,，以返本銷售,、售后包租、約定回購,、銷售房產(chǎn)份額等方式非法吸收資金的行為,，可能會涉嫌非法吸收公眾存款罪。他表示：“目前還并不確定鑫琦與購房人之間簽訂的協(xié)議具體內(nèi)容,，不過一旦涉及上述行為就涉嫌違法,，因此購房人應(yīng)謹(jǐn)慎交易?！?span id="i0wcqko3fl3" class="artiLogo">
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