北京晨報12月5日報道,，王先生剛住進(jìn)隔斷房倆月,，中介就以“擾民”為由強行要求其搬離，中介不僅砸了王先生合租室友的隔斷房“示威”,，且合租房內(nèi)4戶均被盜。日前,，《租房未到期破財又毀房》的報道刊登后,，多名租房者向北京晨報反映，自己也遭遇了類似“經(jīng)歷”,。北京晨報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，今年以來，有關(guān)房屋中介強行毀約的投訴出現(xiàn)“爆發(fā)”態(tài)勢,。幾乎無一例外的套路是，租房人都是前腳兒剛交了房租,，后腳兒就被以各種理由毀約,，而租戶想要回房租卻難上加難。在種種亂象背后,，這一間間出租房猶如釣魚誘餌,，隱然指向志不在中介費的“黑中介”。

【租戶經(jīng)歷】
遭遇一： 剛交房租,，中介就翻臉毀約

租戶黃政這幾天一直在找當(dāng)初與他簽合同的中介李曉雷討要房租,。今年4月份，黃政通過北京房海恒通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（簡稱“房海恒通”）租下了豐臺區(qū)西府景園4號樓的一間主臥,，每月租金2200元,。押一付三再加上中介費、衛(wèi)生管理費,，一次性付款11830元,。

“結(jié)果住了3個多月，在交了第二次房租6600元后不久,，8月15日李曉雷就強行帶人換鎖,，要求我們搬出去?！秉S政說,，中介讓他們搬離沒有任何理由。這套三室一廳的房子,，加上客廳隔成的兩間,，總共住了5戶。在協(xié)商未果之后,，中介將該房屋斷水?dāng)嚯?，并帶人來砸門、砸隔斷,、扔?xùn)|西,，威脅租戶搬走。最終，其他幾戶在拿了中介退的1000元到1500元后離去,，但黃政態(tài)度強硬拒不搬離,，中介答應(yīng)為其換房。

9月底,，李曉雷給他換到豐臺區(qū)珠江風(fēng)景23號樓207室一間次臥,，月租金1600元，要求押一付四,。這次與黃政簽約的中介公司變成了北京房海順通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（簡稱“房海順通”）,。原先交的房租被扣除一部分費用后就不夠了，黃政又交了4500元,?！敖Y(jié)果剛住了兩天，回來后發(fā)現(xiàn)大門,、隔斷都沒有了,，去找中介公司，開始答應(yīng)兩天內(nèi)換房,，第三天再去,，中介公司人去樓空了?！秉S政說,，他前后兩次租房，損失一萬多元,。

遭遇二：房源混亂,，從二房東手里拿房

為了討要房租，黃政建了一個“房海順通維權(quán)”的微信群,，群里“受害人”達(dá)50多人,。上周五，他得知群里住在豐臺璽萌鵬苑的租戶遇到了房東上門收房,，而且李曉雷也會出現(xiàn)在那里,，趕緊帶了七八個租戶前去要錢。結(jié)果去了以后并沒有看到李曉雷,，原先的租戶們也都搬走了,，只剩下中介的人守在房子里。

北京晨報記者在涉事的3號樓22E看到,，兩室一廳的房子除了主臥和次臥,，客廳隔成了三小間。現(xiàn)場一片狼藉,，除了廚房門還在,，其余房間包括衛(wèi)生間的門都被拆了,，隔斷墻到處是破洞。

守在房間里的兩名東北男子,，開始自稱也是租戶,，但隨后被黃政等人識破。記者詢問一名自稱姓林的男子是不是房海順通或房海恒通公司的人,，他說,，“公司早就黃了，被工商局查封了,，現(xiàn)在都是個人單干,。”而他自己剛來一個多月,，還不了解情況,。然后不理會眾人，穿上外套揚長而去了,。

記者隨后聯(lián)系到租戶王女士,，據(jù)她介紹,，她是通過“天涯地產(chǎn)”的房產(chǎn)中介與李曉雷聯(lián)系上,，在11月21日與他簽的合同，租住一間次臥月租金1300元,，一次性交了一年的房租等費用共計18400元,。“當(dāng)時我們都以為李曉雷就是房主,。后來才知道他連二房東都不是,。”

結(jié)果剛住了一個多星期,，二房東和房主同時上門,，他們均表示不知道房子被轉(zhuǎn)租出去做了隔斷房。王女士說,，起初李曉雷不退房租,，還讓租戶們和他一起與二房東“死磕”，因為他把房租交給了二房東,。協(xié)商到最后,，李曉雷退給了她7000元錢，收回了合同,，里外里她損失了11000元,。其他幾個租戶都是押一付三，拿到了一個月的房租也都交合同走人了,。

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