遭遇三：私吞房租,，房東本人來收房

租戶察渭霞通過房海順通租住豐臺(tái)區(qū)青塔蔚園13號(hào)樓一套房的次臥，租金每月1200元,，她一次性交了一年的房租加各種費(fèi)用16330元,，就住了半年,，房東上門來收房，原因是沒收到中介公司應(yīng)交的房租,。同住這套房屋主臥的張?jiān)?，剛剛交了半年房租和服?wù)費(fèi)10530元，結(jié)果住了還不到一個(gè)月,?！皠傋∵M(jìn)來的時(shí)候房子并沒有打隔斷，有一天回到家里客廳就突然出現(xiàn)隔斷,，也住上人了,。”察渭霞說,，當(dāng)初租房子的時(shí)候中介明確說了不是隔斷房,。

房東上門后兩人一問才知道，中介公司租下這套房每月交給房東4500元,，但打了隔斷轉(zhuǎn)租給4戶,，每月房租一共才4200元?！罢?jīng)的中介公司怎么會(huì)做這樣的虧本買賣,？”

租戶賀萌萌也是通過房海順通租下青塔蔚園13號(hào)樓一間次臥，在她交了第二次房租沒多久房主就來收房了,，原因也是沒收到房租,。

而租戶劉彭的經(jīng)歷更是離奇，他通過房海順通租了珠江風(fēng)景小區(qū)一間主臥,，在剛剛交了第二季度6900元房租沒多久,，中介公司就帶人前來砸門換鎖，以更換中介公司為名,，要求每戶再加100元的“換鎖費(fèi)”,。而交了換鎖錢不到一星期，沒收到房租的房東就上門要求他們搬走,。由于中介公司要求提前一個(gè)月交房租,，實(shí)際上是押二付二，劉彭?yè)p失了8000多元,。

【房東說法】
“怕他們用房子繼續(xù)騙人,，我又看不住”

目前住在平谷的房東劉先生告訴北京晨報(bào)記者，他的一套房子在好幾年前就租給了房客李女士,，每月租金3700元,，約定按季度交房租，她也都按時(shí)收到了錢，所以一直都沒來這邊看,。上個(gè)月同住在該小區(qū)的父親收到電話局通知,，說這套房子欠電話費(fèi)了，上門準(zhǔn)備通知住戶交電話費(fèi),，才發(fā)現(xiàn)房子被隔成了群租房,，他非常生氣，帶人把門都拆了,。

然而劉先生現(xiàn)在想把房子收回來成了難題,。他與租戶李女士的合約到明年4月21日截止，而當(dāng)起了“二房東”的李女士把房子又轉(zhuǎn)租給了房屋中介,，雖然房子被打了隔斷成了群租房是違規(guī)的,，中介的人卻揪住主臥說是正規(guī)的，現(xiàn)在有合同約定還未到期,，所以會(huì)一直住下去,。劉先生也想通過換鎖的方式把中介的人趕出去，但中介手中有租房合同,，他們可以拿著合同找開鎖公司的人來開鎖,。

上周五，趁中介的人都不在房里,，劉先生趕緊給大門換了鎖,。果不其然，當(dāng)天晚上,，中介的人就又住了進(jìn)來,。“我打聽了一圈,，說要收回這房子只能走法院,，現(xiàn)在我都不知道該怎么辦了。我現(xiàn)在怕的是他們利用這套房子繼續(xù)騙人,，我又看不住,。”

【中介放話】
“找公安工商都沒用,，沒法定我們罪”

微信維權(quán)群里的租戶50多人,，受損失最低的4000元，最多的一萬(wàn)八九,，總數(shù)達(dá)到四五十萬(wàn)元。

黃政幾乎每天都給李曉雷打電話要房租,，但都沒有結(jié)果,。在黃政與李曉雷通話的錄音中，李曉雷說,，可以為他調(diào)房,，退錢沒有,。他自己只是一個(gè)打工的，與他簽合同的是房海順通,，而且稱“找公安,、找工商都沒用，他們也無法定我們罪”,。

上周五,，黃政等7名租戶再次與李曉雷電話協(xié)商，李最后松口,，黃政他們7個(gè)人他最多能退1萬(wàn)元,，而這幾個(gè)人實(shí)際受損失接近5萬(wàn)元。

李曉雷在電話里告訴記者聲稱,，中介公司在經(jīng)營(yíng)了半年多之后,，被工商查封了，由于工商帶走了租房合同,，所以他們無法給房東續(xù)租,，房東就上來收房了?！艾F(xiàn)在我們已經(jīng)沒有錢給租戶退了,。”

（原題為《以房為餌,，騙術(shù)起底》）

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