3月1日起,，鄭州不動產(chǎn)登記開始收費。今天,，記者從鄭州市政府獲悉,，鄭州市從2017年3月1日起收取不動產(chǎn)登記費和證書工本費。其中,，住宅類不動產(chǎn)登記每件80元,，非住宅類不動產(chǎn)登記每件550元。

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不動產(chǎn)登記下月起收費看看啥標(biāo)準(zhǔn)

為啥不動產(chǎn)登記要收費,？據(jù)鄭州市政府知情人介紹,，根據(jù)《鄭州市物價局鄭州市財政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)的通知>》(鄭價公[2017]3號)的精神，鄭州市從2017年3月1日起將按該通知的收費標(biāo)準(zhǔn)收取不動產(chǎn)登記費和證書工本費,。

收費標(biāo)準(zhǔn)是啥,？據(jù)介紹，不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)是：住宅類不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元,；非住宅類不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元,。此外，證書工本費標(biāo)準(zhǔn)為10元/本,。

今后,，鄭州登記申請人需在領(lǐng)證前到不動產(chǎn)登記大廳收費窗口繳納相關(guān)費用,，憑開具的“河南省政府非稅收入票據(jù)”、登記受理憑證和身份證件等領(lǐng)證材料到領(lǐng)證窗口領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書,。收費窗口僅支持銀聯(lián)借記卡(不支持信用卡)支付,，確需要現(xiàn)金支付的，由申請人憑收費窗口開具的繳款通知書到銀行窗口支付,。

具體而言,，住宅類不動產(chǎn)收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元,，主要涉及下面三類情況：

1,、申請辦理房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)首次登記、轉(zhuǎn)移登記,、變更登記,；

2、申請辦理房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押權(quán)首次登記,、變更登記,、轉(zhuǎn)移登記;

3、申請辦理地役權(quán)首次登記,、變更登記,、轉(zhuǎn)移登記。

此外,，還有4種情況可以收費40元,。即：申請不動產(chǎn)更正登記、異議登記;不動產(chǎn)權(quán)利人姓名,、名稱,、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更申請變更登記;同一權(quán)利人因分割、合并不動產(chǎn)申請變更登記;國家法律,、法規(guī)規(guī)定予以減半收取,。

值得關(guān)注的是，廉租住房,、公共租賃住房,、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動產(chǎn)登記，收費標(biāo)準(zhǔn)為零,。不動產(chǎn)查封登記,、注銷登記、預(yù)告登記和因不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)錯誤導(dǎo)致的更正登記,，不收取登記費,。

【免收】

八種情況下，不動產(chǎn)登記費免收

據(jù)介紹,，下面八種情況下,，不動產(chǎn)登記費免收,。具體情況如下：

1、申請與房屋配套的車庫,、車位,、儲藏室等登記，不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的(申請單獨發(fā)放權(quán)屬證書的,，按本通知第一條規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取登記費);

2,、因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的;

3,、小微企業(yè)(含個體工商戶)申請不動產(chǎn)登記的;

4,、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的;

5、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林,、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的;

6,、依法由農(nóng)民集體使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè),、畜牧業(yè),、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記或國有農(nóng)用地使用權(quán)登記的;

7,、因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導(dǎo)致土地,、房屋等確權(quán)變更而申請變更登記的;

8、國家法律,、法規(guī)規(guī)定予以免收的,。

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