原標(biāo)題：湖北恩施金絲楠木建祖屋估價(jià)8億?景區(qū):有夸大成份

27日,，一則名為《大爺拆遷才知老宅值8億全是金絲楠木建成》的消息刷爆各大網(wǎng)站，消息稱湖北楊大爺家面臨拆遷,，經(jīng)專家鑒定,，房屋竟是明朝萬歷年前的“古董”,，且全由金絲楠木建成，估價(jià)8億元,。文中稱,，這座建筑已遷入湖北恩施侗鄉(xiāng)自然風(fēng)景區(qū)內(nèi)。

隨后,，封面新聞?dòng)浾?thecover.cn)致電湖北恩施侗鄉(xiāng)自然風(fēng)景區(qū)相關(guān)工作人員,。據(jù)工作人員介紹，景區(qū)內(nèi)確有一座金絲楠木古建筑,，于2015年前后收購,，但網(wǎng)傳信息并非官方信息，“估價(jià)8億”等措辭有夸張成份。

網(wǎng)傳湖北一大爺拆遷才知道老宅值8億,，全是金絲楠木建成

祖屋價(jià)值8億,？全是金絲楠木

據(jù)報(bào)道稱，湖北楊大爺家的房子面臨拆遷,，拆遷時(shí)鄰居一句話“這么久的老屋拆了實(shí)在可惜了”,，勾起了楊大爺?shù)幕貞洠f小時(shí)候聽家里人講過這份房子是明代建的,。

于是,，楊大爺兒子找來專家鑒定。鑒定結(jié)果令所有人大吃一驚：屋主的祖輩明代是松江府(今上海)的大官,，而這棟老屋是在明朝萬歷(1573年-1620年)年間建的,，算下來差不多有400年歷史了，而且這古屋整棟的用料都是金絲楠木,。當(dāng)時(shí)有專家估計(jì),，這棟古屋的市場價(jià)值不低于8億。

報(bào)道稱,，目前這座“全國唯一的金絲楠木建筑”已經(jīng)遷入湖北恩施侗鄉(xiāng)自然風(fēng)景區(qū),。

該條信息很快在各大網(wǎng)站刷屏，不少網(wǎng)友調(diào)侃：“(金絲楠木)弄成珠子,，能繞赤道8圈”“沒讓小偷拆走,，也是奇跡”“小伙窮得娶不上媳婦兒，結(jié)果祖屋值8億”……

景區(qū)回應(yīng)：

確有該房屋但估價(jià)8億有些夸張

這條信息是否屬實(shí)呢?27日,，封面新聞?dòng)浾呗?lián)系上侗鄉(xiāng)自然風(fēng)景區(qū)相關(guān)工作人員鄧女士,。鄧女士承認(rèn)景區(qū)內(nèi)的確有一座金絲楠木建筑，收購于2015年前后,，“但網(wǎng)傳信息并非我們景區(qū)發(fā)布,，估值8億有些夸張”。

鄧女士說,，景區(qū)內(nèi)的確有一座楠木古建筑,，可供游客觀賞。于2015年,，從一位村民手中收購而來,，但具體收購金額她表示不清楚?！胺块g大約120個(gè)平方,，曾經(jīng)我們找過專家鑒定，說這個(gè)房子七成以上都是金絲楠木,，估價(jià)上千萬”,。

據(jù)鄧女士解釋,，網(wǎng)絡(luò)上的信息并非官方發(fā)布，可能是游客到此游覽后寫的文章發(fā)到網(wǎng)上,，因此存在一些誤差。

金絲楠是什么鬼?

元朝就成為皇室家具用材

如果按照120個(gè)平方,，1000萬的估價(jià)來計(jì)算,，一個(gè)平方米的面積就要將近10萬元。這在北京三環(huán)內(nèi)估計(jì)都能買一套不錯(cuò)的房子了…

那么金絲楠究竟是什么鬼?真的如此值錢嗎?金絲楠是中國特有的珍貴木材,，主要產(chǎn)于中國四川,、湖北西部、云南等地,。

“金絲楠并不是有一種專門的樹,，一些楠木在生長過程中，木材里沉積了結(jié)晶物質(zhì),，可以反光,，猶如金絲，這是生長的水土環(huán)境造成的,，并沒有某個(gè)樹種一定會(huì)長成金絲楠”,，一位業(yè)內(nèi)人士解釋，楠木是樟科楠屬和潤楠屬植物的統(tǒng)稱,，絕大多數(shù)的楠屬植物和一些潤楠屬植物均有可能產(chǎn)生結(jié)晶物質(zhì),，從而成為金絲楠。但在所有金絲楠木中,，以楨楠的金絲楠木為最佳,。

楠木因其紋理直、不易變形等特點(diǎn),，早在元朝時(shí)候就成為高端家具的優(yōu)良木材,。《博物要覽》中提到：“骰柏楠木出西蜀馬湖府,，紋理縱橫不直,，中有山水人物等花者價(jià)高，四川亦難得,，又謂之股子柏楠,，今俗云斗柏楠?！?/p>

而明代文獻(xiàn)里也常提到,，楠木為做家具的良材，被用來制作箱子,、柜子和書架,，也可用來裝飾柜門或制作文房用具。

利潤空間巨大轉(zhuǎn)手可賺5萬元

正所謂物以稀為貴，金絲楠木因其“金絲”受到不少愛家追捧,，這也導(dǎo)致其市場價(jià)值水漲船高,。

四川省林業(yè)科學(xué)研究院副研究員黃文軍說，2012年至2013年上半年,，楠木的價(jià)格堪比黃金,，紋理、木質(zhì)好一點(diǎn)的楠木原木,，每一立方米的成交價(jià)在5萬元以上,，那段時(shí)間楠木盜伐非常猖獗。隨著打擊力度的加強(qiáng),，市場需求量逐漸降低,，楠木價(jià)格也開始回落。

多年從事楠木交易和收藏的王先生告訴記者,，最近幾年,，中國楠木交易市場穩(wěn)中有升，四川作為楠木主要產(chǎn)區(qū)也經(jīng)歷了這樣的過程,，市場更趨理性,。

不過，記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)所謂的“回落”仍有巨大的利潤空間,。以胸徑38-47cm的楠木價(jià)格來看,，黑市收購價(jià)在16000-17000每立方米，而轉(zhuǎn)手賣出的價(jià)格則在70000每立方米,，利潤得到5萬元,。“如果楠木有特殊的花紋或者紋理,，可能更貴,。這個(gè)還要從使用價(jià)值看，比如特別的造型和花紋,，可以做精品家具,，或者收藏者有特殊需求則可能更貴?！蓖跸壬f,。

令人感到遺憾的是，因人為破壞,，四川省地區(qū)樹齡100年以上,、胸徑60厘米以上的楠木，近乎絕跡,。一位業(yè)內(nèi)人士透露,，市場上大部分金絲楠并非真的金絲楠,，很多都只是楨楠，木質(zhì)紋理并沒有“金絲”,，只是一些商家為了哄抬物價(jià),，夸大了宣傳。

專家：呼吁保護(hù)不要盲目炒高

對于湖北恩施這棟天價(jià)金絲楠木古建筑,，黃文軍認(rèn)為,，這必須請當(dāng)?shù)貙＜疫M(jìn)行現(xiàn)場勘查，“但我認(rèn)為報(bào)道內(nèi)容太過頭了”,。黃文軍認(rèn)為,，如果按2013年上品金絲楠每噸價(jià)位150萬計(jì)算,，8億應(yīng)該是530噸左右,，再折合人工、運(yùn)輸?shù)?，最低就算折合?00噸,，但從圖片上看這棟房屋也許真的不足200噸?！皟r(jià)值并不是評估這些珍貴木材的唯一標(biāo)準(zhǔn),，因?yàn)槲医ㄗh讓它們回歸到應(yīng)該的價(jià)位而不是虛高”。

這一點(diǎn)也得到王先生的認(rèn)同,?！耙?yàn)闆]有看見過實(shí)體，也不知道大小,，還有他的歷史文化價(jià)值,，藝術(shù)價(jià)值，這個(gè)價(jià)值不好估量,?！蓖跸壬硎具@一行業(yè)應(yīng)該去除暴利，回歸市場,，讓市場良性發(fā)展,。

當(dāng)然最后也要提醒一句，無論是金絲楠還是楨楠,，均是國家二級保護(hù)植物,，濫砍濫伐都將面臨法律制裁。

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