【專家】

“封盤為正式樓市政策提供緩沖期”

“這個區(qū)域被封盤了,，目前來看沒有太大動靜,。”亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅坦言,。

“當(dāng)?shù)夭扇》獗P等措施,，也是希望國家級新區(qū)在落地時不要被樓市和投資客攪局,。”同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉坦言，接下來這一兩天,，相關(guān)的限購限貸的樓市配套政策或?qū)⑾嗬^落地,，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不會寬松于一線城市。目前的封盤,、暫停交易等行政手段也是為正式的樓市政策提供緩沖期,。

易居研究院嚴(yán)躍進(jìn)表示，從穩(wěn)定此類區(qū)域規(guī)劃和防范規(guī)劃概念被提前透支等角度看,，應(yīng)該管控炒房行為,。可以預(yù)見后續(xù)會出現(xiàn)各類樓市管控的做法,，首先是快速啟動限購政策,，尤其是對于外來人口的購房，采取禁購的做法,。第二是限制后續(xù)房產(chǎn)的交易,。近期類似福州、廈門等城市的限售做法,，或?qū)π郯残聟^(qū)的房地產(chǎn)市場有啟發(fā),，對于一些新房的項目來說，要嚴(yán)厲查處拋售套現(xiàn)的做法,，要限制此類房產(chǎn)銷售,，比如五年內(nèi)不允許交易。此外,，對各類房源做普查,，要對每一套房源近期的市場交易做全面跟蹤等。

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