關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的實施意見

市房管局市公積金管理辦公室市銀監(jiān)辦市人行

市工商局市物價局市人社局

為認真貫徹執(zhí)行《廊坊市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見的通知》（〔2017〕27號）精神,，結(jié)合我市實際,，就進一步加強我市房地產(chǎn)市場調(diào)控，制定實施意見如下：

一,、實行住房限購和差別化住房信貸政策

實行住房限購的區(qū)域為霸州市轄區(qū),。

非本地戶籍居民家庭須自申請購房之日起前2年內(nèi)在霸州市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險),，限購1套住房且購房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房,。

本地戶籍居民家庭購買第1套住房,，申請商業(yè)性個人住房貸款的,，首付比例不低于30%。

對擁有1套住房的本地戶籍居民家庭,，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的,，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房,。

對擁有2套及以上住房的本地戶籍居民家庭,，暫停辦理新建商品房和二手住房購買手續(xù)。

對引進的外來人才,、取得居住證且自申請購房之日起前2年內(nèi)在霸州市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)的非本地戶籍居民家庭,，憑有關(guān)證明文件參照執(zhí)行本地戶籍居民家庭購房信貸政策。

二,、實行差別化住房公積金貸款政策

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