“開始我還同情那兩位按揭購房的同伴,，因?yàn)槊吭露嫉萌ャy行交錢,。”方富強(qiáng)說,，最初他覺得自己是明智的,，可后來幾年，房價(jià)一直在緩慢增長，他就又重新琢磨起來,。那兩年兩位伙伴也催他趕緊買房,，他有點(diǎn)心動(dòng)，可后來看到2008年房價(jià)下來了,，就想著再等等,，等更便宜的時(shí)候再買。這一等,，他后悔了,。

到2011年的時(shí)候，房價(jià)已經(jīng)6000多元一平方米了,，看上去沒有太多的漲幅,，可是，要像他的同伴一樣在家和單位附近買房已經(jīng)不行了,，方富強(qiáng)說：“現(xiàn)在兩個(gè)同伴早已還完月供,，還又供了一個(gè)房子給未來孩子用，以我現(xiàn)在的能力,，還在猶豫買不買五站路以外的一個(gè)小區(qū)……”

曾經(jīng)退掉的房子

到如今增值四五十萬元

袁振濤是個(gè)自由職業(yè)者,，名牌大學(xué)畢業(yè)的他，曾有過大學(xué)留校和媒體工作經(jīng)歷,，由于心中擁有強(qiáng)烈的文學(xué)夢，他把一個(gè)交過首付的房子給退掉了,，而這一退讓他后悔不已,。

他退掉的房子大約90平方米,，在2002年時(shí),，位于西稍門絕佳地段的該小區(qū),，還是周邊為數(shù)不多的幾個(gè)商品房樓盤之一,，每平方米不到2600元,。他那時(shí)只有2萬多元積蓄，加上親人資助,，交首付還是比較順利的。但交過錢之后,，他就后悔了,，因?yàn)橄雽Ｐ膶懽鳎辉笧槊吭逻€貸款操心,，更不想為此而背上包袱,，于是，他思忖再三將房子退掉選擇租房,。

最先租的房子在桃園路附近,，每月租金不到500元，隨后漲到700元,、900元,，直到1800元，他已經(jīng)漸漸感覺吃不消了,。相比租價(jià),，房價(jià)上漲更快，2016年,，他曾經(jīng)買過的同戶型二手房,，已經(jīng)漲到每平方米7800多元，也就是說,，如果那時(shí)的房子沒退,，那么這些年刨去房價(jià)本身，也可以有四五十萬元的增值,。