“開始我還同情那兩位按揭購(gòu)房的同伴，因?yàn)槊吭露嫉萌ャy行交錢,?！狈礁粡?qiáng)說，最初他覺得自己是明智的,，可后來幾年,，房?jī)r(jià)一直在緩慢增長(zhǎng)，他就又重新琢磨起來,。那兩年兩位伙伴也催他趕緊買房,，他有點(diǎn)心動(dòng),，可后來看到2008年房?jī)r(jià)下來了，就想著再等等，等更便宜的時(shí)候再買,。這一等,，他后悔了,。

到2011年的時(shí)候,，房?jī)r(jià)已經(jīng)6000多元一平方米了，看上去沒有太多的漲幅,，可是,，要像他的同伴一樣在家和單位附近買房已經(jīng)不行了，方富強(qiáng)說：“現(xiàn)在兩個(gè)同伴早已還完月供,，還又供了一個(gè)房子給未來孩子用,，以我現(xiàn)在的能力，還在猶豫買不買五站路以外的一個(gè)小區(qū)……”

曾經(jīng)退掉的房子

到如今增值四五十萬元

袁振濤是個(gè)自由職業(yè)者,，名牌大學(xué)畢業(yè)的他,，曾有過大學(xué)留校和媒體工作經(jīng)歷，由于心中擁有強(qiáng)烈的文學(xué)夢(mèng),，他把一個(gè)交過首付的房子給退掉了,，而這一退讓他后悔不已。

他退掉的房子大約90平方米,，在2002年時(shí),，位于西稍門絕佳地段的該小區(qū)，還是周邊為數(shù)不多的幾個(gè)商品房樓盤之一,，每平方米不到2600元,。他那時(shí)只有2萬多元積蓄,，加上親人資助，交首付還是比較順利的,。但交過錢之后,，他就后悔了，因?yàn)橄雽Ｐ膶懽?，他不愿為每月還貸款操心,，更不想為此而背上包袱，于是,，他思忖再三將房子退掉選擇租房,。

最先租的房子在桃園路附近，每月租金不到500元,，隨后漲到700元,、900元，直到1800元,，他已經(jīng)漸漸感覺吃不消了。相比租價(jià),，房?jī)r(jià)上漲更快,，2016年，他曾經(jīng)買過的同戶型二手房,，已經(jīng)漲到每平方米7800多元,，也就是說，如果那時(shí)的房子沒退,，那么這些年刨去房?jī)r(jià)本身,，也可以有四五十萬元的增值。