原標(biāo)題：銀監(jiān)會(huì)：分類調(diào)控抑制熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)泡沫

4月10日,，銀監(jiān)會(huì)網(wǎng)站發(fā)布消息稱,，為貫徹落實(shí)黨中央,、國(guó)務(wù)院決策部署，進(jìn)一步加強(qiáng)金融監(jiān)管,，防范化解銀行業(yè)風(fēng)險(xiǎn),，近日，銀監(jiān)會(huì)印發(fā)《中國(guó)銀監(jiān)會(huì)關(guān)于銀行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防控工作的指導(dǎo)意見》（以下簡(jiǎn)稱《指導(dǎo)意見》）,，在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)一步加強(qiáng)銀行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防控工作,，切實(shí)處置一批重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，消除一批風(fēng)險(xiǎn)隱患,，嚴(yán)守不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線,，并強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持分類調(diào)控、因城施策,，防范房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn),。

《指導(dǎo)意見》提出應(yīng)分類實(shí)施房地產(chǎn)信貸調(diào)控。認(rèn)真落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神,，明確住房居住屬性,。堅(jiān)持分類調(diào)控、因城施策,，嚴(yán)厲打擊“首付貸”等行為,，切實(shí)抑制熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)泡沫，建立促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制,。

在房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)管控方面,，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要建立全口徑房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)機(jī)制。將房地產(chǎn)企業(yè)貸款,、個(gè)人按揭貸款,、以房地產(chǎn)為抵押的貸款、房地產(chǎn)企業(yè)債券,，以及其他形式的房地產(chǎn)融資納入監(jiān)測(cè)范圍,，定期開展房地產(chǎn)壓力測(cè)試。加強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合規(guī)性管理,，嚴(yán)禁資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域,。各級(jí)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要重點(diǎn)關(guān)注房地產(chǎn)融資占比高、貸款質(zhì)量波動(dòng)大的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu),，以及房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)增量較大,、占比較高的信托公司。

對(duì)于房地產(chǎn)押品管理方面,，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要完善押品準(zhǔn)入管理機(jī)制,，建立健全房地產(chǎn)押品動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)機(jī)制，及時(shí)發(fā)布內(nèi)部預(yù)警信息,，采取有效應(yīng)對(duì)措施,。

相關(guān)報(bào)道:

• 銀監(jiān)會(huì)：禁止向未滿18歲大學(xué)生提供網(wǎng)貸服務(wù)

• 銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于銀行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防控工作的指導(dǎo)意見》

• 雄安新區(qū)：對(duì)土地,、建設(shè)和房地產(chǎn)交易依法管控

• 河北省委書記趙克志到雄安新區(qū)調(diào)研:嚴(yán)控房地產(chǎn)炒作