（原標題：國土部推進利用集體建設(shè)用地建租賃房試點：11個城市實施方案獲批）

記者從國土資源部了解到,，沈陽,、南京、杭州等11個城市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點實施方案獲得國土資源部同意,。

國土資源部要求,，試點地區(qū)要堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位。按照區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展和鄉(xiāng)村振興的要求,，豐富住房用地供應(yīng)渠道,，建立租購并舉的住房制度，實現(xiàn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展,、人民住有所居,。

中國農(nóng)業(yè)大學(xué)土地資源管理系主任朱道林：通過試點，去總結(jié)一套我們在集體土地上建設(shè)租賃住房這樣一種建設(shè)模式,、監(jiān)管方式和監(jiān)管程序,，以便于探索規(guī)范有序的住房租賃市場,，以便形成可復(fù)制可推廣的這種成果。

不僅如此,，國土資源部還要求試點城市要堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌,，統(tǒng)籌規(guī)劃城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地和空間布局,。項目應(yīng)與周邊區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施,、公共服務(wù)設(shè)施配套工程統(tǒng)一考慮，明確配套設(shè)施建設(shè)主體與標準,，實現(xiàn)與周邊地區(qū)公共服務(wù)均等化,。規(guī)范集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的審批和監(jiān)管程序，明確項目申報主體,，完善項目審批程序,，戶型以90平方米以下中小戶型為主，強化事中事后監(jiān)管,，確保有序可控,。