多地調(diào)整住房公積金政策,，是在“分類指導(dǎo)”要求下更好地滿足住房剛性需求，更多剛性需求釋放出來,，更直接地體現(xiàn)了政策善意,，也有助于保持樓市穩(wěn)定，避免樓市出現(xiàn)大起大落,。穩(wěn)定是樓市調(diào)控最基本的目標之一,，讓住房剛需得以釋放，是確保樓市穩(wěn)定的題中應(yīng)有之意,。

最近,，北京、廣州,、南京,、長沙、福州,、哈爾濱等多地對公積金提取政策做出調(diào)整,。北京、銀川對公積金提取手續(xù)進行了簡化,，福州調(diào)高提取額度,，廣州放寬異地購房提取。與此同時,，長沙,、汕頭則收緊提取政策，對繳存時限,、異地購房和個人征信等規(guī)定更為嚴格,。

聽到調(diào)整公積金政策的消息，不少人的第一反應(yīng)是,，樓市開始松綁了,，房價可能又要漲了。有這樣的反應(yīng)并不奇怪,，不過這次多地調(diào)整公積金政策,，并不是所謂“樓市松綁”的表現(xiàn)，而仍然是樓市調(diào)控因城施策的措施,。

過去的公積金政策調(diào)整,，更多的是側(cè)重于調(diào)整提取金額，提取金額放得越寬,，調(diào)控政策越松,，提取金額收得越緊，政策也收得越緊,，一定程度上,，公積金提取政策成了樓市政策的“晴雨表”。此次各地調(diào)整公積金政策,，不是單一的提高提取金額,，而是依據(jù)不同地區(qū)的不同情況，采取了不同的調(diào)整政策,。仔細分析可以發(fā)現(xiàn),，此次多地公積金政策調(diào)整主要釋放了三大信號。

一是釋放了樓市調(diào)控進一步向地方放權(quán)的信號,。去年底召開的中央經(jīng)濟工作會議,，在進一步明確“房住不炒”定位的同時,，提出了“因城施策、分類指導(dǎo)”的要求,，由過去的“分類調(diào)控”轉(zhuǎn)變?yōu)椤胺诸愔笇?dǎo)”,，意味著樓市調(diào)控已經(jīng)取得了階段性成果，不需要再以調(diào)控加碼的方式對樓市進行管理,。按照新的要求,，地方可以在確保房價不快速上漲的情況下，對樓市政策進行適度調(diào)整,，調(diào)整公積金政策,，就是地方適宜采用的一種手段，也是不容易對樓市形成巨大沖擊,、不會繼續(xù)推高房價的一種手段,。從“分類調(diào)控”轉(zhuǎn)為“分類指導(dǎo)”，釋放了中央把樓市穩(wěn)定的保障權(quán)交給地方的信號,，地方擴大了在樓市調(diào)控問題上的職權(quán),，也增強了在樓市調(diào)控問題上的責任，責任和權(quán)力更加對等,。

二是釋放了剛性需求應(yīng)當充分滿足的信號,。樓市調(diào)控的目的，是為了遏制住房過度投資,，遏制炒房投機,，而不是限制剛性需求。過去一段時間,，由于房價上漲速度過快,，且上漲的內(nèi)在動力過強，因此樓市調(diào)控的力度很大,，一些剛性需求也受到“誤傷”,，比如剛需房貸和公積金提取也受到較大限制，剛需階層背上了沉重的負擔,。中央經(jīng)濟工作會議以后,，多地調(diào)整住房公積金政策，是在“分類指導(dǎo)”要求下更好地滿足住房剛性需求,，更多剛性需求釋放出來,，更直接地體現(xiàn)了政策善意，也有助于保持樓市穩(wěn)定,，避免樓市出現(xiàn)大起大落,。穩(wěn)定是樓市調(diào)控最基本的目標之一，讓住房剛需得以釋放，是確保樓市穩(wěn)定的題中應(yīng)有之意,。

三是釋放了地方工作效率提升的信號,。此次多地公積金政策調(diào)整中，都把簡化手續(xù)當作新政的重要方面,，改變了過去提取公積金手續(xù)過于繁瑣的局面,。如南京市明確,，提取公積金不再提交10項證明材料,，最大限度避免“你媽是你媽”式奇葩證明要求；秦皇島市規(guī)定,，提取公積金無需單位開具《住房公積金提取申請書》及《住房公積金貸款按年委托提取申請書》,，職工也無需提供《個人住房公積金借款合同》；銀川,、哈爾濱實行公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理,，單位繳存人只需在業(yè)務(wù)柜臺認證注冊，足不出戶即可辦理住房公積金業(yè)務(wù),。這些都是服務(wù)環(huán)境改善,、服務(wù)效率提高的表現(xiàn)，為購房者特別是剛需購房一族提供了更多便利,。

在多地放寬公積金提取的同時,，有些地方則收緊了提取政策，如長沙和汕頭在個人征信和異地提取方面作出了較為嚴格的規(guī)定,。這同樣體現(xiàn)了“因城施策,、分類指導(dǎo)”的要求，體現(xiàn)了地方政府在樓市調(diào)控問題上自主權(quán)擴大,，管理和服務(wù)方式更加優(yōu)化有效,，樓市步入健康發(fā)展軌道、房價形成理性穩(wěn)定預(yù)期將是大勢所趨,。

原標題：多地公積金政策調(diào)整釋放三大信號