此次多地調(diào)整公積金政策，并不是松綁樓市,，而是重在因城施策,。各地并不是單一地提高提取金額,，而是依據(jù)不同地區(qū)的不同情況，采取了不同的調(diào)整政策,，可以更好地滿足剛性需求，體現(xiàn)了“因城施策、分類指導”的要求,，也體現(xiàn)了地方在樓市調(diào)控問題上的自主權(quán)擴大

近來，多地調(diào)整了公積金提取政策,。如北京,、銀川簡化了公積金提取手續(xù)；福州調(diào)高了提取額度,、廣州放寬了異地購房提取,。與此同時，長沙,、汕頭則收緊提取政策,，對繳存時限、異地購房和個人征信等規(guī)定更為嚴格,。

聽到調(diào)整公積金政策的消息,，很多人的第一反應(yīng)是樓市開始松綁了，房價可能要漲了。不過,，此次多地調(diào)整公積金政策,，并不是松綁樓市，而是重在因城施策,。

很多人注意到,，過去在公積金政策調(diào)整上，更多的是側(cè)重于調(diào)整提取金額,。也就是說,，提取金額放得越寬，政策越松,；提取金額收得越緊,，政策也收得越緊。于是,，公積金提取政策在一定程度上成了樓市政策的“晴雨表”,。此次各地在調(diào)整公積金政策中，并不是單一地提高提取金額,，而是依據(jù)不同地區(qū)的不同情況,，采取了不同的調(diào)整政策。仔細分析,，可以發(fā)現(xiàn)三大信號,。

首先是在樓市方面進一步向地方放權(quán)。中央經(jīng)濟工作會議在進一步明確“房住不炒”定位的同時,，提出了“因城施策,、分類指導”的要求，由過去的“分類調(diào)控”轉(zhuǎn)變?yōu)椤胺诸愔笇А?。這也意味著,，樓市調(diào)控已經(jīng)取得了階段性成果，只要不違背“房住不炒”的定位,，確保房價不再快速上漲,，各地可依據(jù)本地實際，對樓市政策適當調(diào)整,。調(diào)整公積金政策,，無疑是地方政府能夠采用的一種手段，也不容易對樓市形成大的沖擊,。從“分類調(diào)控”到“分類指導”，中央在樓市問題上進一步給地方放權(quán),、把樓市穩(wěn)定的保障權(quán)交給地方,，增強了地方在樓市問題上的主體責任，責任和權(quán)力更加對等。