此次多地調(diào)整公積金政策,，并不是松綁樓市,，而是重在因城施策。各地并不是單一地提高提取金額，而是依據(jù)不同地區(qū)的不同情況,，采取了不同的調(diào)整政策，可以更好地滿足剛性需求,，體現(xiàn)了“因城施策,、分類指導(dǎo)”的要求，也體現(xiàn)了地方在樓市調(diào)控問題上的自主權(quán)擴(kuò)大

近來,，多地調(diào)整了公積金提取政策,。如北京、銀川簡化了公積金提取手續(xù),；福州調(diào)高了提取額度,、廣州放寬了異地購房提取。與此同時(shí),，長沙,、汕頭則收緊提取政策，對(duì)繳存時(shí)限,、異地購房和個(gè)人征信等規(guī)定更為嚴(yán)格,。

聽到調(diào)整公積金政策的消息，很多人的第一反應(yīng)是樓市開始松綁了,，房價(jià)可能要漲了,。不過，此次多地調(diào)整公積金政策,，并不是松綁樓市,，而是重在因城施策。

很多人注意到,，過去在公積金政策調(diào)整上,，更多的是側(cè)重于調(diào)整提取金額。也就是說,，提取金額放得越寬,，政策越松,；提取金額收得越緊，政策也收得越緊,。于是,，公積金提取政策在一定程度上成了樓市政策的“晴雨表”。此次各地在調(diào)整公積金政策中,，并不是單一地提高提取金額,，而是依據(jù)不同地區(qū)的不同情況，采取了不同的調(diào)整政策,。仔細(xì)分析,，可以發(fā)現(xiàn)三大信號(hào)。

首先是在樓市方面進(jìn)一步向地方放權(quán),。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在進(jìn)一步明確“房住不炒”定位的同時(shí),，提出了“因城施策、分類指導(dǎo)”的要求,，由過去的“分類調(diào)控”轉(zhuǎn)變?yōu)椤胺诸愔笇?dǎo)”,。這也意味著，樓市調(diào)控已經(jīng)取得了階段性成果,，只要不違背“房住不炒”的定位,，確保房價(jià)不再快速上漲，各地可依據(jù)本地實(shí)際,，對(duì)樓市政策適當(dāng)調(diào)整,。調(diào)整公積金政策，無疑是地方政府能夠采用的一種手段,，也不容易對(duì)樓市形成大的沖擊,。從“分類調(diào)控”到“分類指導(dǎo)”，中央在樓市問題上進(jìn)一步給地方放權(quán),、把樓市穩(wěn)定的保障權(quán)交給地方,，增強(qiáng)了地方在樓市問題上的主體責(zé)任，責(zé)任和權(quán)力更加對(duì)等,。