其次是剛性需求應(yīng)充分滿足,。樓市調(diào)控的目的,，是為了遏制住房過度投資、打擊炒房，并非限制剛性需求,。過去一段時(shí)間，由于房?jī)r(jià)上漲速度過快,，且上漲的內(nèi)在動(dòng)力過強(qiáng),，大多數(shù)地方對(duì)樓市調(diào)控的力度很大，不僅遏制住了炒房和過度投資,，也限制了剛性需求,，導(dǎo)致剛需負(fù)擔(dān)加重。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議舉行后,，多地調(diào)整公積金政策,，是在“分類指導(dǎo)”下的策略調(diào)整，可以更好地滿足剛性需求,。這不僅能夠更好地體現(xiàn)政策善意,，也有利于保持樓市的穩(wěn)定，可避免樓市大起大落進(jìn)而帶來“房鬧”等亂象,。

再次是提高地方工作效率,。很多人注意到，在此次多地公積金政策調(diào)整中,，都把簡(jiǎn)化手續(xù)當(dāng)作新政的重要方面,，改變過去提取公積金手續(xù)過于繁雜的情況，如南京明確提取公積金不必再提交10項(xiàng)證明材料,，避免證明“你媽是你媽”的現(xiàn)象發(fā)生,。銀川、哈爾濱更是實(shí)行了公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理,，單位繳存人只需在業(yè)務(wù)柜臺(tái)認(rèn)證注冊(cè)后,，“足不出戶”即可辦理住房公積金業(yè)務(wù)。這都是各地服務(wù)環(huán)境改善,、工作效率提高的表現(xiàn),，有利于為使用公積金的購(gòu)房者節(jié)省辦理時(shí)間和精力。

還應(yīng)該注意到,，在多地放寬公積金提取的同時(shí),，有些地方則收緊了提取政策,，如長(zhǎng)沙和汕頭在個(gè)人征信和異地提取方面都作出了較為嚴(yán)格的規(guī)定。顯然,，這也進(jìn)一步體現(xiàn)了“因城施策,、分類指導(dǎo)”的要求，體現(xiàn)了地方在樓市問題上的自主權(quán)擴(kuò)大,。