原標(biāo)題：Prada香港最大旗艦店將關(guān)門！扛得過高租金,，卻禁不住暴力行為沖擊,？

6月中旬以來的暴力行為令本就處于下行期的香港經(jīng)濟(jì)“雪上加霜”。香港特區(qū)政府發(fā)言人表示,，零售業(yè)在7月進(jìn)一步轉(zhuǎn)差,，且跌幅擴(kuò)大，7月零售業(yè)總銷售額同比跌幅達(dá)到13%,。

由于客流量持續(xù)減少，意大利奢侈品牌Prada或?qū)㈥P(guān)閉位于香港羅素街2000號廣場的旗艦店,，據(jù)悉這家旗艦店日租金高達(dá)30萬港元/天,，一年光租金就要1.08億港元。

香港零售商管理協(xié)會更是呼吁全港商鋪業(yè)主,，向租戶減租50%,，為期6個月，共度時艱。近日,，時報君前往香港尖沙咀附近,，亦發(fā)現(xiàn)有不少店鋪白天關(guān)門，門牌上寫著要求降低租金,。

暴力行為沖擊香港經(jīng)濟(jì),，核心商圈店鋪轉(zhuǎn)讓、關(guān)閉

自6月份以來,，受暴力行為影響,，香港零售業(yè)遭受嚴(yán)重沖擊。8月27日,，時報君實地走訪了香港尖沙咀一帶商鋪,，發(fā)現(xiàn)路上人流稀少，不少店門關(guān)閉并貼上“旺鋪招租”“XX（中介）旺鋪”等告示,。

（核心商圈尖沙咀海港城一帶羅曼/攝）

根據(jù)中原地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)，7月香港商鋪買賣成交約54宗,、成交額約15.53億港元,，比上月分別下跌10%和68.93%。數(shù)據(jù)還顯示,，今年4月香港商鋪成交量和金額均達(dá)到高峰,，此后至7月份逐月下降，跌勢明顯,。

由于暴力行為升級導(dǎo)致客流量不斷減少,，意大利奢侈品牌Prada將關(guān)閉位于香港羅素街2000號廣場的旗艦店，該店長達(dá)7年的租約將于明年6月到期,，雙方已決定不再續(xù)約,。據(jù)悉，這是Prada在港最大的一家旗艦店,，占地面積1393平方米,，日租金30萬港元，也就是說年租金高達(dá)1.08億港元,，香港核心商圈租金之貴令人咂舌,。

據(jù)房地產(chǎn)顧問Cushman&Wakefield最新報告，香港銅鑼灣區(qū)的羅素街每平方英尺租金高達(dá)2671美元,，約合20833港元,。

有分析指出在需求疲軟、租金高企的香港,，隨著中國內(nèi)地到港旅游人流量大幅下降,，或?qū)⒂懈嗟纳莩迺r尚品牌門店關(guān)閉。

與之形成對比明顯的是，此前時報君經(jīng)常在尖沙咀一帶看到奢侈品店門外從白天開始就排起了長龍,，而排隊的人幾乎全部都是來自內(nèi)地的游客,。

（尖沙咀海港城GUCCI門店排起的長龍羅曼/攝，拍攝時間：2019年5月份）