原標(biāo)題：美領(lǐng)館急售在港百億豪宅港媒：賣樓炒作影響微乎其微

圖為美國駐港領(lǐng)事館宿舍地理位置（圖源：文匯報(bào)）

海外網(wǎng)6月3日電2日，美國政府正式招標(biāo)出售在港持有逾70年的美國駐港領(lǐng)事館宿舍,，引發(fā)香港社會(huì)關(guān)注。美國駐港總領(lǐng)事館回應(yīng)稱這是全球再投資計(jì)劃的一部分,，香港多位政經(jīng)界人士分析指,，不排除美國此舉有政治考慮，但其若企圖通過賣樓炒作,，相信影響微乎其微,。

據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，由美國政府持有超過70年香港南區(qū)壽山村道37號(hào),、現(xiàn)為駐港總領(lǐng)事館宿舍的六幢房屋6月2日正式公開招標(biāo)出售,，市價(jià)估值超過100億港元（約合92億元人民幣）。該處地產(chǎn)占地面積9.47萬平方尺（約為10522平方米）,，建筑面積為4.74萬平方尺（約為5267平方米）,。土地注冊(cè)處資料顯示，美國政府于1948年以約32萬元港幣購入壽山村道37號(hào)土地,，持有至今估計(jì)升值約1.9萬倍,。

據(jù)了解，壽山村道所處的壽臣山一帶,，豪宅以密度低,、私隱度高著稱,。六座美領(lǐng)館宿舍更獨(dú)霸一處山丘，須經(jīng)一條人跡罕至,、無標(biāo)識(shí)的斜坡小路才可達(dá)正門,，向南的后方更是無人居住的山頭，翻過即達(dá)深水灣海面,，相當(dāng)神秘,。

2018年7月，該物業(yè)附近樓面面積約為8.6萬平方尺的壽山村道39號(hào),，以約60億元出售,，創(chuàng)下香港歷來最貴私人屋地紀(jì)錄。相比起壽山村道39號(hào),，美國政府擁有的37號(hào)更坐享全海景,。衛(wèi)星圖片顯示，37號(hào)的土地范圍內(nèi)疑似建有泳池,、游樂場(chǎng)等設(shè)施,。