三,、建立房價和地價聯(lián)動機制,。根據(jù)需要在主城區(qū)重點區(qū)域?qū)嵭小跋薹績r、競地價”聯(lián)動土地出讓政策,，對于“限房價,、競地價”出讓方式供應(yīng)的地塊，將已確定的房屋銷售價格寫入土地出讓合同,。房屋銷售時,，不得超出確定的銷售價格辦理商品住房銷售價格備案。

四,、完善差別化住房信貸措施,。繼續(xù)執(zhí)行差別化信貸政策。首套房首付款比例不低于20%,；二套房首付比例不得低于40%,；對購買二套以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款,。

五,、加大住房保障供應(yīng)力度。降低存量公共租賃住房,、經(jīng)濟適用房和限價商品房準(zhǔn)入門檻,，擴大保障范圍，加大棚戶區(qū),、老舊小區(qū)改造力度,，多途徑解決中低收入群體、新就業(yè)職工和本市穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員的住房困難,。通過規(guī)劃建設(shè)人才公寓等方式,，多渠道解決引進人才住房問題。

六,、實行商品住房限購限售政策,。非寧夏戶籍居民家庭在銀川市內(nèi)限購1套商品住房。銀川市轄三區(qū)新取得預(yù)售許可的商品住房項目購房人,，自簽訂商品房買賣合同之日起滿2年后,，方可轉(zhuǎn)讓。

七,、依法嚴厲打擊投機炒房行為,。嚴厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)捂盤惜售、虛假廣告違法違規(guī)行為,。嚴厲打擊房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)捏造和散布不實言論,、投機炒房,、哄抬房價等行為。嚴格落實商品房銷售明碼標(biāo)價,、“一房一價”房源信息備案制度,，營造公開透明價格秩序。

八,、建立健全常態(tài)化信息溝通協(xié)調(diào)發(fā)布機制,。強化輿論宣傳引導(dǎo)，依法依規(guī),、及時全面,、客觀準(zhǔn)確地向社會公開發(fā)布市場走勢和政策信息，及時回應(yīng)社會關(guān)切,，穩(wěn)定市場預(yù)期,。加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)等市場主體發(fā)布信息的約束管控,，規(guī)范房地產(chǎn)領(lǐng)域自媒體,，嚴厲打擊各種炒作行為。