原標題：新房價格漲幅連續(xù)3個月領(lǐng)跑全國,！這座城市出手了→

國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，今年5月份、6月份,、7月份,，銀川新房價格漲幅連續(xù)領(lǐng)跑全國70個大中城市,。

就在國慶假期的前一天，房價領(lǐng)漲的銀川出手調(diào)控了,。

9月30日凌晨,，銀川發(fā)布（銀川市委宣傳部公眾號）發(fā)文稱，銀川市人民政府發(fā)布重要通知,，加強房地產(chǎn)市場調(diào)控,。通知的8條措施中，限貸,、限購,、限售全覆蓋，堅決打擊投機炒房,。

限貸限購限售全面加碼

9月29日

銀川市人民政府發(fā)布

《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》

為堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署,，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,，全面落實城市主體責任,，實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預期目標,，經(jīng)市人民政府研究同意，現(xiàn)就加強市場調(diào)控,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事宜通知如下：

一,、加大土地供應量。堅持源頭調(diào)控,，在科學確定全市住房用地供應總量和年度用地規(guī)模的基礎(chǔ)上,，增加住宅用地供應量。堅決打擊“囤地不建”行為,，全面開展供而未建土地專項治理行動,，對未按照土地出讓合同約定開發(fā)建設(shè)的，嚴格依法處置,。

二,、嚴格落實房屋預售制度。嚴格按照《銀川市商品房預售管理辦法》規(guī)定進度辦理預售許可證,，取得預售許可的,，應當在10日內(nèi)一次性對外公開銷售房源，嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售,，不得上調(diào)價格,。取消允許房地產(chǎn)企業(yè)“正負零”預售和有關(guān)住宅項目可提前預售的相關(guān)政策,；嚴格執(zhí)行銀川市商品房預售資金監(jiān)管制度，切實規(guī)范我市商品房住宅預售行為,。

三,、建立房價和地價聯(lián)動機制。根據(jù)需要在主城區(qū)重點區(qū)域?qū)嵭小跋薹績r,、競地價”聯(lián)動土地出讓政策,，對于“限房價、競地價”出讓方式供應的地塊,，將已確定的房屋銷售價格寫入土地出讓合同,。房屋銷售時，不得超出確定的銷售價格辦理商品住房銷售價格備案,。

四,、完善差別化住房信貸措施。繼續(xù)執(zhí)行差別化信貸政策,。首套房首付款比例不低于20%,；二套房首付比例不得低于40%；對購買二套以上住房的居民家庭,，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款,。

五、加大住房保障供應力度,。降低存量公共租賃住房,、經(jīng)濟適用房和限價商品房準入門檻，擴大保障范圍,，加大棚戶區(qū),、老舊小區(qū)改造力度，多途徑解決中低收入群體,、新就業(yè)職工和本市穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員的住房困難,。通過規(guī)劃建設(shè)人才公寓等方式，多渠道解決引進人才住房問題,。

六,、實行商品住房限購限售政策。非寧夏戶籍居民家庭在銀川市內(nèi)限購1套商品住房,。銀川市轄三區(qū)新取得預售許可的商品住房項目購房人,，自簽訂商品房買賣合同之日起滿2年后，方可轉(zhuǎn)讓,。

七,、依法嚴厲打擊投機炒房行為。嚴厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)捂盤惜售,、虛假廣告違法違規(guī)行為,。嚴厲打擊房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)捏造和散布不實言論,、投機炒房、哄抬房價等行為,。嚴格落實商品房銷售明碼標價,、“一房一價”房源信息備案制度，營造公開透明價格秩序,。

八,、建立健全常態(tài)化信息溝通協(xié)調(diào)發(fā)布機制。強化輿論宣傳引導,，依法依規(guī),、及時全面、客觀準確地向社會公開發(fā)布市場走勢和政策信息,，及時回應社會關(guān)切,，穩(wěn)定市場預期。加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、中介機構(gòu)等市場主體發(fā)布信息的約束管控,，規(guī)范房地產(chǎn)領(lǐng)域自媒體，嚴厲打擊各種炒作行為,。