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明年房地產(chǎn)怎么干？住建部部長說了一個字

2021-12-27 01:27:41 來源：新聞聯(lián)播 A+A-

原標題：明年房地產(chǎn)怎么干,？住建部部長說了一個字

中央經(jīng)濟工作會議指出,，我國經(jīng)濟發(fā)展面臨需求收縮、供給沖擊,、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力,。明年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作面臨哪些壓力和挑戰(zhàn)，如何解決,？明年房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)⒃趺锤?？近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽接受總臺央視記者專訪,，給出了答案,。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)仍是最大的內(nèi)需

王蒙徽表示，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)是最大的內(nèi)需,，也是最大的國內(nèi)消費市場,，是穩(wěn)增長擴內(nèi)需、建設(shè)強大國內(nèi)市場的重要領(lǐng)域,。“我們國家現(xiàn)在仍然處于城市化發(fā)展的快速發(fā)展時期,，城鎮(zhèn)化率達到了63.9%，每年新增城鎮(zhèn)就業(yè)的人口也超過1100萬,，再加上家庭的小型化,，這些都為住房的剛需，帶來了很大的市場,?！?/p>

另一方面，王蒙徽表示,，2000年前建成的大量老舊住房面積小,、質(zhì)量差、配套不齊全,，居民改善居住條件的需求比較旺盛,。

明年住房和城建工作怎么看？

談到明年的工作,，王蒙徽表示,，首先要客觀認識住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展面臨的困難和風(fēng)險挑戰(zhàn)。

過去形成的“高負債,、高杠桿,、高周轉(zhuǎn),、高收益”的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營模式不可持續(xù),，“大量建設(shè)、大量消耗,、大量排放”的城鄉(xiāng)建設(shè)方式不可持續(xù)，既不適應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展的要求，也積累了不少風(fēng)險隱患,。

明年樓市怎么辦,？關(guān)鍵詞：穩(wěn)

說到明年住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)最主要的工作核心，王蒙徽用了一個“穩(wěn)”字來總結(jié),。

明年房地產(chǎn)怎么干,？住建部部長說了一個字

房地產(chǎn)業(yè)規(guī)模大,、鏈條長、涉及面廣,，對經(jīng)濟金融穩(wěn)定和風(fēng)險防范具有重要的系統(tǒng)性影響,。王蒙徽表示，明年將采取多項措施促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將牢牢堅持“房子是用來住的,，不是用來炒的”定位，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的工具和手段,，加強預(yù)期引導(dǎo)，因城施策,。

要穩(wěn)妥地繼續(xù)實施房地產(chǎn)長效機制,，要落實城市政府的主體責(zé)任,，同時也要強化省級政府的指導(dǎo)和監(jiān)督責(zé)任，進一步保障剛需,，同時滿足合理的改善性的需求,。 將增強調(diào)控政策的協(xié)調(diào)性,、精準性,。加強金融,、土地、市場監(jiān)管等調(diào)控政策的協(xié)同,，加強部省市縣調(diào)控聯(lián)動， 加強對城市調(diào)控工作“一對一”的指導(dǎo)監(jiān)督,。 還要堅決有力處置個別頭部房地產(chǎn)企業(yè),、房地產(chǎn)項目逾期交付風(fēng)險,。“按照保交樓,、保民生、保穩(wěn)定作為首要目標,，以法治化,、市場化為原則，妥善處理個別房地產(chǎn)企業(yè),、房地產(chǎn)項目的逾期交付的風(fēng)險,，保障人民群眾的利益，也保障國家利益不受損,?！?/p>

進一步加大“新城建”的推進力度

王蒙徽表示，過去40多年的高速度,、大規(guī)模建設(shè),，粗放式的發(fā)展積累了大量風(fēng)險隱患，如地下管線老化,、底數(shù)不清等問題突出,，城市內(nèi)澇,、燃氣爆炸等災(zāi)害事故并發(fā)多發(fā)，迫切需要更新改造,，推進基于數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化,、智能化的新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

明年房地產(chǎn)怎么干,？住建部部長說了一個字

此前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在21個城市開展了專項試點，實施了一批“新城建”項目,，各地積極性很高,。王蒙徽表示,，明年,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將進一步加大“新城建”的推進力度，同時鼓勵各地大膽實踐,，推動實施城市更新行動,，讓群眾在城市生活得更方便、更舒心,、更美好,。

來源：新聞聯(lián)播

(責(zé)任編輯：孫啟浩 CN037)