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“賣一買一”可退個稅,，房地產(chǎn)信心比黃金更重要(2)

2022-10-02 09:18:59 來源：新京報 A+A-

更關(guān)鍵的是，多重利好的集中出臺可能會改變購房者對未來的預(yù)期,。

自從去年樓市降溫以來,，市場一直低迷，成交量下跌,，平均價格下降,，再加上全世界范圍內(nèi)都在遭遇經(jīng)濟下滑。這種情況如果長期持續(xù),，很容易造成購房者對未來的看空預(yù)期,。一旦看空成為市場主流，在“買漲不買跌”的驅(qū)動下,，交易量如果凍結(jié),，樓市前景難料,，對經(jīng)濟的影響同樣難預(yù)料,。

這種情況下，類似“賣一買一”可退個稅政策的出臺,，就是要起到“源頭活水”和“第一推動力”的作用,，疏導(dǎo)那些為住不為炒的市場剛需交易起來。只要交易活躍起來,，信心重新建立,，市場自然會重新恢復(fù)活力，所謂看空也就煙消云散,。

當然,，信心比黃金更重要，其建立也非幾項政策可奏效,。它需要政府有針對性地打出一套細致的組合拳,，既要防止炒作重燃，又要激活剛需,。

據(jù)報道,，近期監(jiān)管層和各地方政府已經(jīng)連續(xù)發(fā)布了針對換房需求的一系列促進政策，包括降低二手房首付比例、推動二手房“帶押過戶”,、“連環(huán)單”并行辦理等,，直指當前房地產(chǎn)市場存在的一些痛點與堵點。

住房為民生所系,，人人都希望房價便宜,，人人有房住。應(yīng)該看到,，房產(chǎn)普漲時代雖然終將落幕,，但并不意味著大的降價時代就要開始，更大概率是個漫長而穩(wěn)定的退潮時期,。而如今各項政策共同發(fā)力,，也不失為剛需族“上車”購房的良好契機。

(責任編輯：梁云嬌 CN079)

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