根據(jù)細則,,權(quán)利人可以查詢,、復(fù)制其不動產(chǎn)登記資料。因不動產(chǎn)交易,、繼承,、訴訟等涉及的利害關(guān)系人可以查詢,、復(fù)制不動產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動產(chǎn)查封,、抵押,、預(yù)告登記、異議登記等狀況,。
人民法院,、人民檢察院,、國家安全機關(guān)、監(jiān)察機關(guān)等可以依法查詢,、復(fù)制與調(diào)查和處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料,。其他有關(guān)國家機關(guān)執(zhí)行公務(wù)依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的,,依照本條規(guī)定辦理,。專家表示,將查詢主體限制在權(quán)利人,、利害關(guān)系人,、有關(guān)國家機關(guān),這意味著不是任何人不需要任何條件就可以隨意查詢不動產(chǎn)登記資料,。
權(quán)利人,、利害關(guān)系人申請查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料,,須證明有利害關(guān)系,,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:查詢申請書、查詢目的的說明,、申請人的身份材料,;利害關(guān)系人查詢的,提交證實存在利害關(guān)系的材料,。