北京明確老樓加裝電梯規(guī)范流程

2023-09-27 15:31:23 來(lái)源：央視新聞客戶端 A+A-

原標(biāo)題：北京明確老樓加裝電梯規(guī)范流程這本實(shí)操手冊(cè)讓上下樓不再難

近日（9月18日），北京市住建委等四部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《北京市既有多層住宅加裝電梯操作指引（試行）》,，明確了老樓加裝電梯申請(qǐng)、施工,、運(yùn)行管理的全套規(guī)范流程,。這套5000多字的規(guī)范流程，實(shí)際上就是一個(gè)老樓加裝電梯的實(shí)操手冊(cè),，能夠幫助有意愿居民推進(jìn)電梯加裝進(jìn)程,。

出臺(tái)操作指引明確老樓加裝電梯規(guī)范流程

操作指引明確提出了老樓加裝電梯的“三就工作法”，即一戶申請(qǐng)就啟動(dòng),、達(dá)到比例就確認(rèn),、協(xié)商一致就開(kāi)工。

所謂一戶申請(qǐng)就啟動(dòng)指的是,，提出加裝電梯需求的主體可以是單位,，也可以是業(yè)主，哪怕申請(qǐng)人為一戶居民,，其房屋所在地街,、鄉(xiāng)或社區(qū)、村也應(yīng)向申請(qǐng)人告知所住單元加裝電梯的可行性評(píng)估結(jié)果,。相關(guān)單元具備加裝電梯條件的,，可啟動(dòng)征詢相關(guān)業(yè)主意愿工作。而達(dá)到比例就確認(rèn),，則明確了加裝電梯只需要取得大多數(shù)業(yè)主的同意即可，并非像以前那樣,，只要有一戶反對(duì),，工作便很難推進(jìn),。

北京明確老樓加裝電梯規(guī)范流程

北京市住建委老舊小區(qū)綜合整治處四級(jí)調(diào)研員王玉平：就是占有專業(yè)部分的2/3業(yè)主和建筑面積，占2/3以上的業(yè)主參與表決,，占專有部分的3/4以上業(yè)主和建筑面積3/4以上的業(yè)主同意的,，可以啟動(dòng)報(bào)建工作。我們這次這個(gè)操作指引,，就是依照民法典的第二百七十八條來(lái)執(zhí)行,，這樣就是便于依法開(kāi)展工作，同時(shí)也引導(dǎo)居民好友好協(xié)商,。

而協(xié)商一致就開(kāi)工則指的是,，對(duì)于居民們關(guān)心的“怎么建”和“錢誰(shuí)出”的問(wèn)題，在編制加裝電梯實(shí)施方案的過(guò)程中都要明確,。

細(xì)化低層住戶補(bǔ)償規(guī)定助力電梯加裝進(jìn)度

同2020年出臺(tái)的《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊(cè)》有關(guān)內(nèi)容相比,，新發(fā)布的《操作指引》在總結(jié)了多年工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，作出了細(xì)化規(guī)定,，對(duì)低層住戶的補(bǔ)償問(wèn)題進(jìn)行了明確,，這無(wú)疑有助于加快北京老舊小區(qū)加裝電梯的進(jìn)度，讓這項(xiàng)惠民工程更普遍地落地,。

北京明確老樓加裝電梯規(guī)范流程

北京市海淀區(qū)海淀街道的小南莊社區(qū)建成于上世紀(jì)80年代,，記者近日在小區(qū)的9號(hào)樓看到，樓體外立面新裝了四部電梯,。小南莊社區(qū)9號(hào)樓的電梯改造工作從2019年開(kāi)始啟動(dòng),，歷經(jīng)兩年多的協(xié)商，到去年底完工投用,。但在改造之初,，工作開(kāi)展并不順利，家住9號(hào)樓一層的鄭金華今年58歲,，由于擔(dān)心加裝電梯后的噪聲和影響采光等問(wèn)題,，在最初社區(qū)推動(dòng)老樓加裝電梯時(shí)持反對(duì)意見(jiàn)。

北京明確老樓加裝電梯規(guī)范流程

北京市海淀區(qū)小南莊社區(qū)居民鄭金華：我還真有點(diǎn)想法,，就是擾民什么的,，電梯影響采光。后來(lái)書(shū)記跟我說(shuō),，對(duì)整個(gè)樓的老百姓,、歲數(shù)大的都有好處，后來(lái)裝了電梯之后,，對(duì)我來(lái)講一點(diǎn)都不影響,。

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