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北京明確老樓加裝電梯規(guī)范流程

2023-09-27 15:31:23 來源：央視新聞客戶端 A+A-

原標(biāo)題：北京明確老樓加裝電梯規(guī)范流程這本實操手冊讓上下樓不再難

近日（9月18日），北京市住建委等四部門聯(lián)合發(fā)布《北京市既有多層住宅加裝電梯操作指引（試行）》,，明確了老樓加裝電梯申請,、施工、運行管理的全套規(guī)范流程,。這套5000多字的規(guī)范流程,，實際上就是一個老樓加裝電梯的實操手冊，能夠幫助有意愿居民推進電梯加裝進程,。

出臺操作指引明確老樓加裝電梯規(guī)范流程

操作指引明確提出了老樓加裝電梯的“三就工作法”,，即一戶申請就啟動、達到比例就確認(rèn),、協(xié)商一致就開工,。

所謂一戶申請就啟動指的是，提出加裝電梯需求的主體可以是單位,，也可以是業(yè)主,，哪怕申請人為一戶居民，其房屋所在地街,、鄉(xiāng)或社區(qū),、村也應(yīng)向申請人告知所住單元加裝電梯的可行性評估結(jié)果。相關(guān)單元具備加裝電梯條件的,，可啟動征詢相關(guān)業(yè)主意愿工作,。而達到比例就確認(rèn)，則明確了加裝電梯只需要取得大多數(shù)業(yè)主的同意即可,，并非像以前那樣,，只要有一戶反對，工作便很難推進,。

北京明確老樓加裝電梯規(guī)范流程

北京市住建委老舊小區(qū)綜合整治處四級調(diào)研員王玉平：就是占有專業(yè)部分的2/3業(yè)主和建筑面積,，占2/3以上的業(yè)主參與表決，占專有部分的3/4以上業(yè)主和建筑面積3/4以上的業(yè)主同意的,，可以啟動報建工作,。我們這次這個操作指引，就是依照民法典的第二百七十八條來執(zhí)行,，這樣就是便于依法開展工作,，同時也引導(dǎo)居民好友好協(xié)商,。

而協(xié)商一致就開工則指的是，對于居民們關(guān)心的“怎么建”和“錢誰出”的問題,，在編制加裝電梯實施方案的過程中都要明確,。

細(xì)化低層住戶補償規(guī)定助力電梯加裝進度

同2020年出臺的《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊》有關(guān)內(nèi)容相比，新發(fā)布的《操作指引》在總結(jié)了多年工作經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,，作出了細(xì)化規(guī)定,，對低層住戶的補償問題進行了明確，這無疑有助于加快北京老舊小區(qū)加裝電梯的進度,，讓這項惠民工程更普遍地落地,。

北京明確老樓加裝電梯規(guī)范流程

北京市海淀區(qū)海淀街道的小南莊社區(qū)建成于上世紀(jì)80年代，記者近日在小區(qū)的9號樓看到,，樓體外立面新裝了四部電梯,。小南莊社區(qū)9號樓的電梯改造工作從2019年開始啟動，歷經(jīng)兩年多的協(xié)商,，到去年底完工投用,。但在改造之初，工作開展并不順利,，家住9號樓一層的鄭金華今年58歲,，由于擔(dān)心加裝電梯后的噪聲和影響采光等問題，在最初社區(qū)推動老樓加裝電梯時持反對意見,。

北京明確老樓加裝電梯規(guī)范流程