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廈門：多子女家庭購(gòu)買的第二套住房認(rèn)定為首套(2)

2023-11-16 09:55:03 來(lái)源：廈門市住房保障和房屋管理局 A+A-

（二）允許繳存人按年提取住房公積金償還住房貸款本金,。

繳存人或其配偶購(gòu)買自住住房并已辦理住房按揭貸款的，可每年申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金提前償還購(gòu)房貸款本金,。取消“提取住房公積金用于提前還清住房按揭貸款,，有住房公積金貸款余額的，應(yīng)償還住房公積金貸款”的規(guī)定,。

（三）完善住房公積金貸款縮期政策,。

住房公積金貸款還款滿一年以上，且縮期后具備按期償還貸款本息能力的職工家庭,，可申請(qǐng)縮短住房公積金貸款期限業(yè)務(wù),。

（四）支持住房公積金貸款展期。

住房公積金貸款借款人因家庭收入發(fā)生變化影響還款能力時(shí),，可通過(guò)辦理住房公積金貸款展期延長(zhǎng)貸款期限,，降低月還款額,，減輕貸款職工還款壓力。展期申請(qǐng)條件,、展期后期限要求及利率執(zhí)行檔次等規(guī)定應(yīng)符合住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定,。

（五）支持住房公積金貸款變更還款方式。

住房公積金貸款職工在還款期限內(nèi)可以申請(qǐng)還款方式在等額本金和等額本息之間予以變更,。

5

關(guān)于提升商品住宅品質(zhì)

適度優(yōu)化相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，引導(dǎo)企業(yè)推動(dòng)住宅產(chǎn)品升級(jí)。在定品質(zhì)住宅項(xiàng)目中,，允許企業(yè)設(shè)置不同的裝修檔次標(biāo)準(zhǔn),，實(shí)現(xiàn)差異化、個(gè)性化的商品住房供給,，防范住宅同質(zhì)化,，提升住房品質(zhì)，滿足不同層次的改善性需求,。鼓勵(lì)住宅戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)新,，探索推行高品質(zhì)、低強(qiáng)度的綠色,、生態(tài),、科技住宅小區(qū)。

6

關(guān)于降低開(kāi)發(fā)企業(yè)成本

（一）同意競(jìng)買人在參與土地競(jìng)買中,，可用“見(jiàn)索即付”的銀行保函繳納競(jìng)買保證金,。

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