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廈門：多子女家庭購買的第二套住房認定為首套(2)

2023-11-16 09:55:03 來源：廈門市住房保障和房屋管理局 A+A-

（二）允許繳存人按年提取住房公積金償還住房貸款本金。

繳存人或其配偶購買自住住房并已辦理住房按揭貸款的,，可每年申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金提前償還購房貸款本金,。取消“提取住房公積金用于提前還清住房按揭貸款，有住房公積金貸款余額的,，應(yīng)償還住房公積金貸款”的規(guī)定,。

（三）完善住房公積金貸款縮期政策。

住房公積金貸款還款滿一年以上,，且縮期后具備按期償還貸款本息能力的職工家庭,，可申請縮短住房公積金貸款期限業(yè)務(wù)。

（四）支持住房公積金貸款展期,。

住房公積金貸款借款人因家庭收入發(fā)生變化影響還款能力時,，可通過辦理住房公積金貸款展期延長貸款期限，降低月還款額,，減輕貸款職工還款壓力,。展期申請條件、展期后期限要求及利率執(zhí)行檔次等規(guī)定應(yīng)符合住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定,。

（五）支持住房公積金貸款變更還款方式,。

住房公積金貸款職工在還款期限內(nèi)可以申請還款方式在等額本金和等額本息之間予以變更。

5

關(guān)于提升商品住宅品質(zhì)

適度優(yōu)化相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，引導(dǎo)企業(yè)推動住宅產(chǎn)品升級,。在定品質(zhì)住宅項目中，允許企業(yè)設(shè)置不同的裝修檔次標(biāo)準(zhǔn),，實現(xiàn)差異化,、個性化的商品住房供給,，防范住宅同質(zhì)化，提升住房品質(zhì),，滿足不同層次的改善性需求。鼓勵住宅戶型設(shè)計創(chuàng)新,，探索推行高品質(zhì),、低強度的綠色、生態(tài),、科技住宅小區(qū),。

6

關(guān)于降低開發(fā)企業(yè)成本

（一）同意競買人在參與土地競買中，可用“見索即付”的銀行保函繳納競買保證金,。

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