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樓市新政后首周上海,、杭州樓市有何變化→

2024-05-25 13:46:36 來源：央視新聞客戶端 A+A-

近日,，各地出臺一系列調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施,，上海二手房市場明顯升溫，新房市場也有小幅回暖。

記者在上海松江區(qū)一家樓盤銷售處看到,，雖然是工作日，仍有十組左右的購房者前來看房,，而且以年輕人和家庭群體為主,。其中一位跟父母一起來看房的購房者告訴記者，公積金貸款利率下調(diào)后,，自己的購房壓力相對變小,。

樓市新政后首周上海、杭州樓市有何變化→

目前上海仍按照去年12月新調(diào)整的政策執(zhí)行首付比例,，即首套房和第二套改善型住房首付比例分別為30%和50%,。同時實(shí)行二套房的差異化政策，自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)以及嘉定,、青浦,、松江、奉賢,、寶山,、金山6區(qū)的二套房首付比例降至40%。

二手房方面，上海房地產(chǎn)中心交易數(shù)據(jù)顯示,，新政后的首個周末5月18日,、19日，上海二手房累計(jì)網(wǎng)簽1549套,。而新政前5月首個周末,，上海二手房網(wǎng)簽量為520套。

杭州樓市持續(xù)升溫

5月9日,，浙江杭州出臺全面取消限購政策,；5月20日，杭州出臺相關(guān)政策,，調(diào)整住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),。新的政策頒布后，杭州的樓市有何變化,？

近日記者走訪多家房產(chǎn)中介門店發(fā)現(xiàn),，自新政出臺后，無論是二手房市場的掛牌量,、新增客源量,，還是帶看客戶數(shù)量、成交量環(huán)比4月份都明顯上漲,。其中一家中介公司5月9日至5月21日與新政前4月26日至5月8日相比,，新增房源量環(huán)比上漲45.9%。新政落地后,，部分外地客戶也前來咨詢和認(rèn)購,。

樓市新政后首周上海、杭州樓市有何變化→

5月9日杭州樓市新政推出全面取消住房限購,，優(yōu)化公證搖號銷售,、加強(qiáng)住房信貸支持、優(yōu)化積分落戶政策等7條樓市新政后,，杭州西湖區(qū),、拱墅區(qū)等主城區(qū)新房看房購房咨詢的人數(shù)明顯增加。此外,，首套房按區(qū)認(rèn)定,，只要購房區(qū)域內(nèi)無房或僅有一套房且正在掛牌出售，再買房就按首套房認(rèn)定,，享受首套房貸款利率政策,。

樓市新政后首周上海、杭州樓市有何變化→