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存量房貸利率將下調(diào)！影響幾何,？解讀來了

2024-09-25 00:42:46 來源：央視新聞 A+A-

涉及5000萬家庭,，1.5億人，存量房貸利率要下調(diào)了,！

9月24日,，人民銀行、金融監(jiān)管總局宣布,，將引導(dǎo)商業(yè)銀行批量下調(diào)存量房貸利率,，平均下降幅度將達0.5個百分點左右。

央行行長潘功勝預(yù)計,，這次存量房貸利率下調(diào),，平均每年將減少居民房貸利息支出1500億元左右,。

據(jù)市場機構(gòu)測算，目前全國存量房貸平均利率大約在3.92%左右,，如果下降0.5個百分點,，100萬元的商貸，以30年還款方式計算,，每月月供減少大約280元,，30年最多可以減少利息支出約10萬元。

存量房貸利率將下調(diào),！影響幾何,？解讀來了

據(jù)老王了解，下降0.5個百分點是全國的平均數(shù),。由于不同地區(qū),、不同時期、不同銀行發(fā)放的存量房貸利率水平不同,，所以各地實際下降的幅度也會有所不同,。像北京、上海,、深圳等存量房貸利率相對較高的地區(qū),，下降幅度有可能會更大。具體到每一筆存量房貸利率的下降幅度,，得等具體政策出臺后,，看各家商業(yè)銀行的相關(guān)公告。

今年5月17日,，全國房貸利率政策下限放開,，很多新發(fā)放的個人房貸利率都大幅下降，最低的甚至到了3%左右,。但還有很多家庭原來申請的存量房貸,，在5月份政策落地之后，利率依舊在4%以上,。這次政策的調(diào)整,，正是為了減輕這部分人群的房貸壓力，降低他們的利息支出,。

老王還了解到,，下一步，央行將完善房貸政策,，推動商業(yè)銀行和客戶通過自主協(xié)商來確定房貸利率的變化,。也就是說，未來央行將不再統(tǒng)一調(diào)整存量房貸利率,，而是推動房貸利率更加市場化,。

（總臺央視記者劉穎王雷張昊）

(責任編輯：路子康 CN078)

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