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天津取消住房限制性措施

2024-10-16 08:49:55 來源：央視新聞客戶端 A+A-

記者從天津市住建委獲悉,，日前,，天津出臺(tái)《天津市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等六部門關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿足居民合理住房需求若干措施的通知》（以下簡稱《通知》）,，取消住房限制性措施。

在取消住房限制性措施方面,，《通知》提出,，一是取消本市新建商品住房和二手住房購買、轉(zhuǎn)讓等方面的限制性措施,。不再對(duì)新建商品住房銷售價(jià)格上限實(shí)施指導(dǎo),。二是取消本市普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)。

在落實(shí)國家金融支持政策方面,，《通知》提出,，一是調(diào)整差別化的最低首付款比例政策，對(duì)于在本市貸款購買住房的居民家庭,，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套,、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%,。二是優(yōu)化個(gè)人住房貸款利率定價(jià),，發(fā)揮市場利率定價(jià)自律機(jī)制作用，引導(dǎo)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序做好存量房貸利率批量調(diào)整工作,?；诮杩钊速Y信狀況、風(fēng)險(xiǎn)水平等因素合理確定新發(fā)放二套房貸款利率，減輕居民家庭購房負(fù)擔(dān),。三是發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用,，按照市場化、法治化原則,，依法加大房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度，督促商業(yè)銀行盡快落實(shí)已授信貸款資金,，提高新增融資貸款發(fā)放比例,，積極滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。

在加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式方面,，《通知》提出,，改革完善房地產(chǎn)開發(fā)管理制度，結(jié)合各區(qū)商品住房去化周期等情況,，科學(xué)控制增量,，合理把握商品住房供應(yīng)節(jié)奏，促進(jìn)房地產(chǎn)市場供需平衡,。此外,，進(jìn)一步優(yōu)化完善住房設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極探索建設(shè)更多“好房子”,，不斷滿足居民多樣化改善性住房需求,。

同時(shí)，各區(qū)人民政府要切實(shí)落實(shí)主體責(zé)任,，堅(jiān)持因區(qū)施策,，用好房地產(chǎn)市場調(diào)控自主權(quán)，根據(jù)本區(qū)實(shí)際采取發(fā)放購房補(bǔ)貼,、開展商品房促銷,、舉辦展覽展示活動(dòng)等措施，提振市場預(yù)期和信心,。

天津取消住房限制性措施