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房貸利率迎來大幅下調(diào),，能省多少錢,？一文詳解

2025-01-02 08:06:36 來源：央視財(cái)經(jīng) A+A-

新年的第一天，是眾多購房者期待的一天,。對(duì)于參考LPR報(bào)價(jià)浮動(dòng)利率的商業(yè)住房貸款借款人,，如果把房貸利率的重定價(jià)日選在了2025年1月1日,，將迎來房貸利率的大幅下調(diào)。不僅是商業(yè)房貸,，住房公積金存量個(gè)人住房貸款,，也從1月1日起執(zhí)行新的利率。

南京銀行北京西客站支行行長徐婷婷：在我們網(wǎng)點(diǎn)貸款重定價(jià)日在1月1日的客戶占比大概80%，很多客戶可以享受到利率調(diào)整帶來的實(shí)惠,。

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2024年,，與房貸利率掛鉤的5年期以上LPR全年累計(jì)下降了60個(gè)基點(diǎn),。以貸款額100萬元、等額本息,、30年期限為例,，在房貸利率從3.9%下調(diào)至3.3%后,，每月利息支出可節(jié)省300多元。

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記者在走訪中遇到了不少市民，他們興奮地查到自己的房貸利率下調(diào)了,，并有了新的支出計(jì)劃,。

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自去年11月1日起,，商業(yè)個(gè)人住房貸款借款人可與銀行協(xié)商約定重定價(jià)周期、動(dòng)態(tài)調(diào)整存量房貸利率,。原來的房貸利率大多根據(jù)LPR的變化一年一調(diào),，現(xiàn)在客戶可以在三種周期中自行選擇：3個(gè)月、6個(gè)月,、12個(gè)月。

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中國銀行北京宣武支行消費(fèi)金融部客戶經(jīng)理劉上筠：申請(qǐng)調(diào)整重新定價(jià)周期的客戶占我行存量客戶超三成，咨詢量也有顯著增長,。

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