泰而茂是一家入住杭州錢塘區(qū)大創(chuàng)小鎮(zhèn)的日資企業(yè),,以前一直做醫(yī)療器械的加工,。產(chǎn)品多在日本銷售。這幾年,,要不要加大在中國市場的投資一直在董事會內(nèi)部有爭議,。主要原因是他們在幾年前建設的幾棟廠房因為歷史原因一直沒辦不動產(chǎn)權證。如果繼續(xù)加大在華投資,,原來的廠房因為沒有辦證,,后續(xù)在融資,企業(yè)資產(chǎn)評估等方面都會存在一些隱患,。
泰爾茂醫(yī)療產(chǎn)品杭州有限公司中方董事長張炎:畢竟我們這些廠房土地,,買來只有50年的產(chǎn)權,如果相關的一些資產(chǎn)證據(jù)不充分的話,,后續(xù)到底怎么辦,?
這個困擾企業(yè)在華繼續(xù)發(fā)展的問題通過多種渠道反映到杭州錢塘區(qū)企服中心后,企服中心立即成立了專門的團隊,,對這家企業(yè)產(chǎn)權證辦理的歷史遺留問題進行了梳理,。
杭州市錢塘區(qū)企業(yè)綜合服務中心增值化改革科科長朱偉峰:當企業(yè)提出這個問題來的時候,,我們也在權衡,到底企業(yè)的這個問題是不是能夠破解,,是不是會擔一些責任之類的,。所以在這個事情接到以后,首先第一個就是要把1996年到2005年早期的一個時間段里的所有企業(yè)辦理過的各項審批驗收,,這些所有的項目的信息,,共同梳理出當時這些房子建造的一個流程。才能去評判這個項目,,也就是這批沒有辦不動產(chǎn)的房子到底是不是合法的,。
雖然這樣的信息查找千頭萬緒,又涉及多個政府部門,,但因為關系到一家外資企業(yè)在華的發(fā)展,,企服中心抽調了最強的團隊搭建了各部門協(xié)調統(tǒng)籌的平臺。
雖然需要徹查海量的資料和數(shù)據(jù),,還要對各種相對應的證據(jù)鏈條進行綜合分析,,但企服中心團隊還是在不到半年的時間里理清了各種歷史遺留的難點。
最終,,這家企業(yè)從1996年開始建設的四期廠房的不動產(chǎn)權證全部交到了這家日資企業(yè)的手中,。