3月1日早7時,北京市朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心外等待拿號的市民已經(jīng)排起了長隊。春節(jié)過后,北京二手房交易量迅速放大,。據(jù)統(tǒng)計,春節(jié)后第一周,北京二手住宅的網(wǎng)簽量為6048套,日均成交864套,節(jié)后首周交易量是2010年以來的單周交易量的最高值,。新華社發(fā)

新快報記者劉子珩

“高房價毀滅了年輕人的愛情,，也毀滅了年輕人的想象力,。他們本可以吟誦詩歌、結(jié)伴旅行,、開讀書會?，F(xiàn)在，年輕人大學(xué)一畢業(yè)就成為中年人,，為了柴米油鹽精打細(xì)算,。他們的生活，從一開始就是物質(zhì)的,、世故的,，而不能體驗(yàn)一段浪漫的人生，一種面向心靈的生活方式,。”

上述這段說法,，描述的是大城市的房價正壓得年輕人喘不過氣,。

據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，1月份，全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均繼續(xù)上漲,，且漲幅比上月明顯擴(kuò)大,。據(jù)測算，1月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴(kuò)大0.4個百分點(diǎn),，最高漲幅為4.1%,，高于上月0.9個百分點(diǎn)；70個大中城市二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴(kuò)大0.6個百分點(diǎn),，最高漲幅為5.7%,，高于上月2.4個百分點(diǎn)。城市間房價分化現(xiàn)象依然延續(xù),，房價明顯上漲主要集中在一線城市和個別二線城市,。數(shù)據(jù)顯示，1月份北京,、上海,、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比漲幅均比上月明顯擴(kuò)大,，平均漲幅分別比上月擴(kuò)大0.5和1.2個百分點(diǎn),。

在這種壓力之下，許多生活在大城市的年輕人呈現(xiàn)出了一種矛盾的狀態(tài)：他們是有理想,、有能力,、能夠改變未來的一群人，卻又因?yàn)榉孔映闪俗顩]有安全感,、進(jìn)退兩難,、最焦慮的群體。

對于生活在大城市里的年輕人而言,，尤其是在北京和深圳這樣的一線城市,，房子成了許多年輕人的緊箍咒。

據(jù)偉業(yè)我愛我家數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計,，截至今年1月29日,，北京1月份的新房網(wǎng)簽總量為7787套，剔除保障性住宅后,，純商品房住宅網(wǎng)簽總量為6591套,，同比2015年1月下降21.5%，環(huán)比上月下降51.9%,。新房成交均價為29370元/平方米,，同比上漲38.9%，環(huán)比漲幅為1.5%,。

根據(jù)深圳中原研究中心的監(jiān)測,，今年1月份深圳新房成交均價達(dá)46515元/平方米,，環(huán)比上漲9.5%，二手房成交均價則連漲16個月,，至49773元/平方米,。

李娜和金小月（化名），分別生活在北京和深圳這一南一北兩座城市里,。跟在這兩座城市里打拼的其他年輕人一樣,，她們努力工作，靠著自己的努力買了房,，不同的是她們?yōu)榱速I套房子心力交瘁,，背上了少則近九千，多則逾萬元的月供,。面對生活的壓力,，她們有過猶豫，有過失落,，但她們最終選擇了承擔(dān),。因?yàn)椤捌鸫a房子是自己的，踏實(shí)”,。

　　地點(diǎn) 北京

　　人物 李娜（口述）,，80后，央企員工

　　租房：第一次就碰到黑中介

2012年我研究生畢業(yè)后在北京上班,，工作在北四環(huán),，石油行業(yè)的央企，考慮在公司附近找房子,。

當(dāng)時一個月的工資是五六千,，一套兩居室的房租差不多4000多，所以只能考慮合租,。選房的標(biāo)準(zhǔn)是合租中的主臥,，價位2000左右，離公司3站路的距離,。

跟著中介看房子,，大部分都是老房子，裝修很差,，合租的人也比較復(fù)雜,，所有房子的客廳都被做成隔斷間，進(jìn)門就是一個個的房間,，沒有公共區(qū)域,，走廊狹窄得可憐。

看中的第一套房是一套復(fù)式的主臥,，帶獨(dú)立衛(wèi)生間,，房間很大有30多平方米,，有飄窗,，裝修也很好,。最重要的是有個小客廳，感覺沒那么局促,。雖然價格超出了預(yù)算,，要2700元，我還是狠心租了下來,。

后來發(fā)現(xiàn)這就是個黑中介,，我出個差回來，客廳竟然被改造成鳥籠一樣的隔斷間還都租了出去,。這套房子住了有十來個人,，非常復(fù)雜，沒多久我就搬走了,，押金和一個月的房租也要不回來了,。

三年多的時間里，我搬了四五次家,，住的時間最長1年,，最短3個月。

搬家的原因說起來,，前兩次都是因?yàn)楹献獾氖矣?。一套三居室有四個房間，室友的流動性很大,。哪怕你剛租好房子的時候,，感覺室友不錯，但是過幾天或幾個月,，隔壁會換成什么人就不知道了,。

　　奮斗：每天都過得充滿斗志

那個時候想的，就是面對現(xiàn)實(shí),，很少覺得委屈,，因?yàn)橥g人都過著這樣的生活。我沒有想過離開北京,，我喜歡北京,，也喜歡年輕的時候有壓力，喜歡奮斗的感覺,，大概是性格決定的——那就是戰(zhàn)斗欲,，每天都過得充滿斗志。

那個時候就想快點(diǎn)過上好一些的生活,，時間和精力都用在賺錢上了,。后來工資漲到七八千,，兼職做網(wǎng)店每個月又有1萬元左右收入，就一個人租了套4000元的一居室,，小區(qū)環(huán)境也很好,。靠自己的努力過更好的生活,，我想這就是在大城市奮斗的意義,。靠自己的雙手建立起的生活,，特別有意思,，也特別踏實(shí)。

　　買房：買套200多萬元的兩居室只能去郊區(qū)

我是結(jié)婚之后考慮買房的,，一是因?yàn)閮蓚€人一起,，有了買房的能力；二是因?yàn)榻Y(jié)婚了,，雙方父母希望早點(diǎn)買房安定下來,。

考慮到很快要孩子，我們打算買套200多萬元的兩居室,。這個面積和價位,，只能選擇離公司十幾二十公里的郊區(qū)。當(dāng)時我們有100萬左右做首付,，其中一半是父母給的,，一半是我倆的錢。

既然只能郊區(qū)買房,，我們選擇了沙河,。一是因?yàn)橛熊嚪奖悖辉诤踹h(yuǎn)個十幾二十公里,，二是因?yàn)閱挝粚碓谀抢锝ɑ?，幾年之后可能會搬過去。

看房的過程特別簡單,，我倆找了家中介看了幾套二手房,，最后買了套95平方米的小三居新房，240多萬元,。首付了三分之一,，剩下的幾十萬元作為裝修款。

　　生活：一落千丈

剛剛開始還房貸的時候,，我還和老公狠狠吵了一架,。因?yàn)槲覀儍蓚€人工資不高，又不想用公積金，所以房貸和房租還有日常開支都靠工資,。有一天我終于崩潰了,，不明白這么拼命活著有什么意義。失去理智的我們,，甚至商量把還沒交房的房子賣了,。

買了房之后，每天風(fēng)塵仆仆,、精打細(xì)算的日子,，確實(shí)一點(diǎn)兒也不浪漫。每個月有8500元的房貸,，加上之前租著套月租4500元的房子，我們不得不克制消費(fèi),。

我業(yè)余時間寫稿,、賣東西做著兼職，老公上下班做順風(fēng)車司機(jī)接乘客,。即使這樣,，生活水準(zhǔn)還是一落千丈。我的護(hù)膚品從Dior用到雅漾,；手機(jī)從iPhone6換成華為,；很久不穿的衣服也被翻出來燙平了再穿，不舍得丟掉,。下班不再和朋友們聚餐聊八卦,，而是回家買把青菜做頓晚餐，娛樂活動變成了讀書和寫作,。我變得自律,，也更愿意承擔(dān)責(zé)任。

搬到郊區(qū)住之后,，日常生活還有一個變化——工作日需要早起,。為了避開早高峰擁堵，我一般6點(diǎn)鐘就出門了,，所以5點(diǎn)半的鬧鐘一響,，人就得從床上跳起來，容不得猶疑,，真的可以用披星戴月來形容,。有一天早上，我沿著北四環(huán)走路去上班,，雨霽天晴朗,。路邊的店鋪還沒有開門，四環(huán)路上的車流與人流繁忙而有序。晴朗天氣里,，適合跟過去來一個漂亮的告別,；而未來，命運(yùn)只撩開神秘面紗的一角,。

　　地點(diǎn) 深圳

　　人物 金小月（化名）,，80后，事業(yè)單位員工

　　80萬買的房賣了160萬

金小月在深圳已經(jīng)呆了8年,，用她的話說,，“我是一個極其傳統(tǒng)的中國人，對家的要求很苛刻,，租房子就是沒有家的感覺,。”當(dāng)時,，剛到深圳1年的她就向家里要了首期,，在蛇口供了一套約50平方米的小一房，總價80萬元,。

可如今,，她對自己當(dāng)初的決定感到深深的懊悔，“如果當(dāng)時有眼光,，現(xiàn)在就不至于為了買房發(fā)愁了,。”去年,，結(jié)了婚的金小月和老公商量換套大房子,。年中，他們就有了看樓計劃,，眼睜睜看著房價一天比一天高,，最終敲定買房仍花了整整6個月。

其間,，值得慶幸的是,，她2009年購入的小一房，最終以160萬元成功賣出,?！爸皇琴u房容易買房難，看房路上多心酸啊,?！苯鹦≡赂袊@道。

　　每個周末都在看房的路上

自從有了買房的計劃,，他們夫妻的周末時光就全部被看房占據(jù)了,，羅湖區(qū),、福田區(qū)、南山區(qū),、鹽田區(qū)……幾乎把各個區(qū)的房子看了個遍,。很多房子是昨天剛看完，第二天再去已經(jīng)沒有了,，于是夫妻倆就在這種猶豫和糾結(jié)中,，一次次的和新居失之交臂。

在蛇口,，學(xué)位房均價要到10萬元/平方米,，不帶學(xué)位的每平方也要七八萬元，兩室一廳就要近700萬元了,?！霸谏呖冢锨f的三室一廳都不能叫豪宅,，只能說是剛需房,。”金小月說,。

于是他們把新居選在寶安區(qū)，“離上班地點(diǎn)近,，房價相對不高,，生活質(zhì)量不至于下降太多?！辈贿^,，這套房每平方米也要4.7萬元。

　　猶豫了一晚房價漲了10萬

這次買房經(jīng)歷可謂一波三折,。今年過年前夕,，夫妻二人決定買下寶安區(qū)一套只帶普通學(xué)位的兩房一廳，建筑面積為63平方米,，業(yè)主開價290萬元,。

“我們決定回家考慮一個晚上，最終商量的結(jié)果是290萬就290萬,?！苯鹦≡禄貞浀溃诙?，中介告訴他們,，業(yè)主說要315萬才賣。這回金小月不敢再考慮了,，當(dāng)場讓中介打電話給業(yè)主講價,，好說歹說之下300萬成交。“我們幾乎是毫不猶豫就簽約了,，想想如果昨天不猶豫,，我們等于多賺了10萬，有種腸子悔青的感覺,?！?/p>

　　買房子像買債券一樣能保值

交了近百萬的首期后，金小月和丈夫還需負(fù)擔(dān)1.1萬元的月供,，生活一下變得拮據(jù),。金小月覺得這是值得的，“現(xiàn)在深圳租個兩房一個月至少要5000多元,，多交點(diǎn)錢,，起碼房子是自己的，踏實(shí),。我覺得買房子像買債券一樣,，絕對能保值?！?/p>

不過,，等孩子出生后，兩房就不夠住了,，到時候又要面臨換房問題,。

“為什么不咬咬牙一步到位，直接換個三房,？”

“買三房不僅首付不夠,，月供也承擔(dān)不起?！?span id="i0wcqko3fl3" class="artiLogo">