原標(biāo)題：深圳市長(zhǎng)：符合條件人員可低價(jià)買房,，達(dá)服務(wù)年限將享獨(dú)立產(chǎn)權(quán)

據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》，4月24日,，在中宣部組織的“穩(wěn)增長(zhǎng)調(diào)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)方式”深圳采訪團(tuán)活動(dòng)上,，針對(duì)高房?jī)r(jià)問(wèn)題，深圳市市長(zhǎng)許勤表示,，深圳將探索通過(guò)房屋共有產(chǎn)權(quán)的過(guò)渡方式,，讓符合條件的人以更低的門檻進(jìn)入購(gòu)房市場(chǎng)。

許勤介紹,，過(guò)去深圳的安居工程計(jì)劃,，對(duì)符合條件的人員，按照市場(chǎng)價(jià)格的50%到70%供應(yīng)住房,。未來(lái)可能將進(jìn)一步探索共有產(chǎn)權(quán),，將人員服務(wù)年限和入市的價(jià)格掛鉤，符合條件的人員以較低價(jià)入市,，享受房屋共有產(chǎn)權(quán),，服務(wù)年限達(dá)到一定要求后，則享有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),。

同時(shí)許勤指出,，政策上還需要一定研究。

今年2月4日,，許勤在公眾場(chǎng)合坦言,，“我也覺(jué)得深圳房?jī)r(jià)確實(shí)漲得太快了，與其他城市不在一個(gè)步調(diào)上,。”許勤稱,，為把房?jī)r(jià)穩(wěn)定在合理區(qū)間，深圳市政府一方面加大人才安居工程和保障房建設(shè),，一方面研究調(diào)控政策,。

在調(diào)控政策方面，深圳市政府于3月25日發(fā)布了《關(guān)于完善住房保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》,，其中明確規(guī)定,，本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）限購(gòu)2套住房；能提供自購(gòu)房之日起計(jì)算的前3年及以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭,，限購(gòu)1套住房,。這一規(guī)定將原來(lái)社保一年就可購(gòu)房的非本市戶籍居民家庭拒之門外。

事實(shí)上,，針對(duì)深圳房?jī)r(jià)問(wèn)題,，已有過(guò)類似建議。今年1月,，曾任中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院副總規(guī)劃師的趙燕菁即提出,，可以探索“先租后售”的方式，在10年或20年后,，將期權(quán)解禁,，讓租住者以較低成本買下。

趙燕菁稱,，讓進(jìn)入深圳的人能夠真正變成“有產(chǎn)者”,，分享城市發(fā)展紅利，是維持深圳創(chuàng)新環(huán)境的一大保障,。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，今年3月，深圳房?jī)r(jià)環(huán)比上漲3.7%，同比上漲62.5%,，漲幅居于全國(guó)首位,。至此，深圳房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)上漲15個(gè)月,。按照中國(guó)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù),，3月深圳新建商品住宅樣本平均價(jià)格為48963元/平方米。