據(jù)安徽商報消息 7月1日合肥樓市執(zhí)行限貸政策以來20天,，每周市區(qū)銷量數(shù)據(jù)大幅縮水，但人們看到的開盤或加推現(xiàn)場依然火爆,。記者梳理7月1日以來的數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),，周末加推和開盤的樓盤基本都是“日光盤”。雖然限貸提高了購房門檻,，但實際上從樓盤銷售看,，并沒有太大影響。

2000人搶702套房非周末開盤也火爆

從7月1日以來的兩周看,，開盤加推多集中在周末,，但隨著限貸政策執(zhí)行時間的推移，工作日開盤也依舊火爆,。

昨日上午9點,，位于濱湖區(qū)巢湖邊的某樓盤二期702套毛坯高層開盤，備案價14999.34元/平米,，約2000人到濱湖會展中心參加搖號,，該樓盤前期認(rèn)籌客戶就多達1200組。

現(xiàn)場開始搖號20分鐘后,，就已經(jīng)有90組購房者沖進選房區(qū),。從銷控表上可以看到，該樓盤總價大多在130~150萬元之間,，以96平方米,、貸款100萬元來算，每月房貸要付6544元,，但這仍然擋不住購房者的熱情,。 3個小時內(nèi)，702套房子全部賣光,，成交金額10億元,。

工作日的開盤現(xiàn)場如此，7月1日以后周末的開盤現(xiàn)場也差不多,。7月16日,、17日，合肥樓市有1500套房源開盤或加推,，銷售現(xiàn)場狀況與限貸前相似,。

7月16日，肥東某名字中帶“莊園”的樓盤再次加推188套房源,，8000多元的均價吸引了500多人到場搶房,，早上7：30,，售樓現(xiàn)場已坐滿人，臨時在外面搭帳篷,。 2小時,，房源基本銷售完畢。17日,，肥西縣繁華大道西部某樓盤在兩淮豪生大酒店加推1棟高層,，均價9300元/平方米。早上7點不到,，就有不少購房者在現(xiàn)場排隊簽到,。該樓盤主推97、98平方米三房,、四房，120套房有300人來選房,，半小時房源全部售罄,。

同一時間段，新站區(qū)一樓盤連開兩天,，第一天推出洋房,、別墅，第二天推出精裝高層,。兩天加起來889套房源,，約占這個周末合肥備案總數(shù)的半壁江山，兩天售罄,，銷售額12億元,。

在外地工作的連夜跑回來“搶”房

限貸后的首個周末，也就是7月2日,、3日,，合肥樓盤銷售依然“日光”。經(jīng)開區(qū)翡翠路上的肥西某盤2日加推1棟樓,，85~107平方米戶型高層共132套,，均價10399元/平方米，當(dāng)天賣光,；同一天位于蜀山區(qū)長江西路邊的某樓盤啟動驗資,，雖然下著大雨，但售樓部依然被圍得滿滿的,，前期驗資客戶多達3000組,。

7月9日、10日的周末,，合肥共有4家樓盤開盤,。

7月10日8：48,，廬陽區(qū)某樓盤在金種子體育館的開盤現(xiàn)場幾乎坐滿，經(jīng)過前期2個月的認(rèn)籌和篩客,，最終剩下800組購房者參與開盤搖號,，購房者的“百米沖刺”從開始持續(xù)到結(jié)束。該盤均價12000元/平米,，也是廬陽區(qū)首個首開價格破萬的樓盤,，銷售在數(shù)小時內(nèi)結(jié)束。

除了廬陽這個樓盤,，還有濱湖,、北城和新站的3個樓盤認(rèn)籌。 7月9日,，位于巢湖邊的濱湖某盤沉寂半年后再次認(rèn)籌,，有在外地工作的合肥人連夜趕回參加。現(xiàn)場也是人擠人,，有購房者擔(dān)心買不到房,，一次性認(rèn)籌了多個號碼。新站區(qū)樓盤備案價12000元/平方米,，也引來了大量認(rèn)籌客戶,；北城某樓盤7月9日啟動公寓認(rèn)籌，共400套房源,，客戶從售樓部排到了室外,。

不僅普通住宅，大平層等非普通住宅面對限貸市場也依然賣得不錯,。政務(wù)區(qū)南某盤94套精裝平層為該樓盤二期最后1棟,，面積206~227平方米，備案均價14983.62元/平方米,，總價區(qū)間在300~780萬元,，6月16日開售，截至7月14日全部賣光,，不到一個月,。

熱銷之外也有特例。如北城某樓盤本準(zhǔn)備推出2棟樓,，因為認(rèn)籌不理想,，變?yōu)?棟樓132套，但銷售時間也在1個小時內(nèi),；7月14日晚,，經(jīng)開區(qū)某盤推出112套房源，103平米左右兩種戶型,，備案均價14200.79元/平方米,，但到現(xiàn)場的不足200人,，1個小時開盤宣告結(jié)束，賣出金額1.5億元,，但房子并沒賣完,。