據(jù)安徽商報(bào)消息 7月1日合肥樓市執(zhí)行限貸政策以來(lái)20天，每周市區(qū)銷量數(shù)據(jù)大幅縮水,，但人們看到的開(kāi)盤(pán)或加推現(xiàn)場(chǎng)依然火爆,。記者梳理7月1日以來(lái)的數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，周末加推和開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)基本都是“日光盤(pán)”,。雖然限貸提高了購(gòu)房門(mén)檻,，但實(shí)際上從樓盤(pán)銷售看，并沒(méi)有太大影響,。

2000人搶702套房非周末開(kāi)盤(pán)也火爆

從7月1日以來(lái)的兩周看,，開(kāi)盤(pán)加推多集中在周末，但隨著限貸政策執(zhí)行時(shí)間的推移,，工作日開(kāi)盤(pán)也依舊火爆,。

昨日上午9點(diǎn)，位于濱湖區(qū)巢湖邊的某樓盤(pán)二期702套毛坯高層開(kāi)盤(pán),，備案價(jià)14999.34元/平米,，約2000人到濱湖會(huì)展中心參加搖號(hào)，該樓盤(pán)前期認(rèn)籌客戶就多達(dá)1200組,。

現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始搖號(hào)20分鐘后,，就已經(jīng)有90組購(gòu)房者沖進(jìn)選房區(qū)。從銷控表上可以看到,，該樓盤(pán)總價(jià)大多在130~150萬(wàn)元之間,，以96平方米、貸款100萬(wàn)元來(lái)算,，每月房貸要付6544元,，但這仍然擋不住購(gòu)房者的熱情,。 3個(gè)小時(shí)內(nèi)，702套房子全部賣(mài)光,，成交金額10億元,。

工作日的開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)如此，7月1日以后周末的開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)也差不多,。7月16日,、17日，合肥樓市有1500套房源開(kāi)盤(pán)或加推,，銷售現(xiàn)場(chǎng)狀況與限貸前相似,。

7月16日，肥東某名字中帶“莊園”的樓盤(pán)再次加推188套房源,，8000多元的均價(jià)吸引了500多人到場(chǎng)搶房,，早上7：30，售樓現(xiàn)場(chǎng)已坐滿人,，臨時(shí)在外面搭帳篷,。 2小時(shí)，房源基本銷售完畢,。17日,，肥西縣繁華大道西部某樓盤(pán)在兩淮豪生大酒店加推1棟高層，均價(jià)9300元/平方米,。早上7點(diǎn)不到,，就有不少購(gòu)房者在現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)簽到。該樓盤(pán)主推97,、98平方米三房,、四房，120套房有300人來(lái)選房,，半小時(shí)房源全部售罄,。

同一時(shí)間段，新站區(qū)一樓盤(pán)連開(kāi)兩天,，第一天推出洋房,、別墅，第二天推出精裝高層,。兩天加起來(lái)889套房源,，約占這個(gè)周末合肥備案總數(shù)的半壁江山，兩天售罄,，銷售額12億元。

在外地工作的連夜跑回來(lái)“搶”房

限貸后的首個(gè)周末,，也就是7月2日,、3日,，合肥樓盤(pán)銷售依然“日光”。經(jīng)開(kāi)區(qū)翡翠路上的肥西某盤(pán)2日加推1棟樓,，85~107平方米戶型高層共132套,，均價(jià)10399元/平方米，當(dāng)天賣(mài)光,；同一天位于蜀山區(qū)長(zhǎng)江西路邊的某樓盤(pán)啟動(dòng)驗(yàn)資,，雖然下著大雨，但售樓部依然被圍得滿滿的,，前期驗(yàn)資客戶多達(dá)3000組,。

7月9日、10日的周末,，合肥共有4家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán),。

7月10日8：48，廬陽(yáng)區(qū)某樓盤(pán)在金種子體育館的開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)幾乎坐滿,，經(jīng)過(guò)前期2個(gè)月的認(rèn)籌和篩客,，最終剩下800組購(gòu)房者參與開(kāi)盤(pán)搖號(hào)，購(gòu)房者的“百米沖刺”從開(kāi)始持續(xù)到結(jié)束,。該盤(pán)均價(jià)12000元/平米,，也是廬陽(yáng)區(qū)首個(gè)首開(kāi)價(jià)格破萬(wàn)的樓盤(pán)，銷售在數(shù)小時(shí)內(nèi)結(jié)束,。

除了廬陽(yáng)這個(gè)樓盤(pán),，還有濱湖、北城和新站的3個(gè)樓盤(pán)認(rèn)籌,。 7月9日,，位于巢湖邊的濱湖某盤(pán)沉寂半年后再次認(rèn)籌，有在外地工作的合肥人連夜趕回參加?，F(xiàn)場(chǎng)也是人擠人,，有購(gòu)房者擔(dān)心買(mǎi)不到房，一次性認(rèn)籌了多個(gè)號(hào)碼,。新站區(qū)樓盤(pán)備案價(jià)12000元/平方米,，也引來(lái)了大量認(rèn)籌客戶；北城某樓盤(pán)7月9日啟動(dòng)公寓認(rèn)籌,，共400套房源,，客戶從售樓部排到了室外。

不僅普通住宅,，大平層等非普通住宅面對(duì)限貸市場(chǎng)也依然賣(mài)得不錯(cuò),。政務(wù)區(qū)南某盤(pán)94套精裝平層為該樓盤(pán)二期最后1棟，面積206~227平方米,，備案均價(jià)14983.62元/平方米,，總價(jià)區(qū)間在300~780萬(wàn)元,，6月16日開(kāi)售，截至7月14日全部賣(mài)光,，不到一個(gè)月,。

熱銷之外也有特例。如北城某樓盤(pán)本準(zhǔn)備推出2棟樓,，因?yàn)檎J(rèn)籌不理想,，變?yōu)?棟樓132套，但銷售時(shí)間也在1個(gè)小時(shí)內(nèi),；7月14日晚,，經(jīng)開(kāi)區(qū)某盤(pán)推出112套房源，103平米左右兩種戶型,，備案均價(jià)14200.79元/平方米,，但到現(xiàn)場(chǎng)的不足200人，1個(gè)小時(shí)開(kāi)盤(pán)宣告結(jié)束,，賣(mài)出金額1.5億元,，但房子并沒(méi)賣(mài)完。