原標(biāo)題：黃石教育局發(fā)文推薦的樓盤(pán)6年仍未通過(guò)驗(yàn)收

6年前團(tuán)購(gòu)的房子,，至今仍不能入住,，黃石市數(shù)十名教職工為此奔波4年無(wú)果,，背后究竟有何蹊蹺,？幾天前接到報(bào)料后,，楚天都市報(bào)記者進(jìn)行了多方采訪,。

教育局發(fā)文號(hào)召團(tuán)購(gòu)房子

2010年4月,，黃石（鄂州）國(guó)泰置業(yè)有限公司（下稱(chēng)“國(guó)泰公司”）取得鄂州市花湖開(kāi)發(fā)區(qū)新建葉家樓的城中村改造項(xiàng)目,。此處鄰近武黃高速黃石收費(fèi)站,，是黃石市與鄂州市插花地帶,。

當(dāng)年5月，黃石市教育局向城區(qū)各校發(fā)文,，號(hào)召教職工團(tuán)購(gòu)該項(xiàng)目的商品房,。各學(xué)校負(fù)責(zé)人積極響應(yīng)，組織本校教職工團(tuán)購(gòu),。6月,，100多名教職工與國(guó)泰公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，并按合同規(guī)定預(yù)付了總房?jī)r(jià)40%的房款,。交房日期為2012年6月,。

可是兩年后，交房時(shí)間到了,，參與團(tuán)購(gòu)的教職工們發(fā)現(xiàn),，他們購(gòu)買(mǎi)的房子還沒(méi)動(dòng)工，規(guī)劃建房的地方跟兩年前一模一樣,，幾乎沒(méi)有變化,。于是他們紛紛向黃石市教育局反映。教育局與國(guó)泰公司協(xié)商,，于當(dāng)年7月出臺(tái)了一個(gè)“開(kāi)發(fā)商違約解決方案”,。

根據(jù)方案，部分購(gòu)房者選擇退款,，49人選擇要房,。于是國(guó)泰公司拿出附近已經(jīng)封頂?shù)?ldquo;佰利花園鎖前綜合樓”，供團(tuán)購(gòu)的教職工們挑選,，房?jī)r(jià)由原來(lái)的2300元/平方米漲到了2760元/平方米,。多數(shù)購(gòu)房者支付了全款，交房時(shí)間定為2013年8月,。

這些教職工們大都是剛需購(gòu)房者,，他們又開(kāi)始等房子?？墒?，直到2013年10月,，預(yù)定交房日期過(guò)去2個(gè)月了，國(guó)泰公司仍不能交房,。

教職工們又慌了,，拿著購(gòu)房合同到房產(chǎn)局一查，結(jié)果讓他們大吃一驚：一部分人的購(gòu)房合同沒(méi)有在房產(chǎn)局備案,，另有一部分人的房子處于被法院查封或被國(guó)泰公司抵押狀態(tài)。

從那時(shí)起,，購(gòu)房的教職工們一次次向黃石市教育局反映,，教育局一次次與國(guó)泰公司協(xié)商，國(guó)泰公司一次次作出新的交房承諾,，結(jié)果是這些承諾一次次落空：先說(shuō)2014年10月保證交房,，又說(shuō)2015年1月一定交房，再說(shuō)2015年4月肯定交房,，之后又是2015年10月交房……

直到現(xiàn)在,，房子仍未交付。有少數(shù)幾戶(hù)等不及的購(gòu)房者,，不管三七二十一住了進(jìn)去,。“這房子是我買(mǎi)給兒子結(jié)婚的，沒(méi)想到拖了這么久,，親家甚至懷疑我們的誠(chéng)意,。”黃石市有色中學(xué)一位退休老師無(wú)奈地說(shuō)。

一次陣容“豪華”的協(xié)調(diào)會(huì)

房子明明早就建好,，為何不能交房,？看看其中一次會(huì)議記錄就明白了。

幾年來(lái),，購(gòu)房的教職工們多次向黃石市教育局,、信訪局反映情況，相關(guān)部門(mén)也多次組織國(guó)泰公司和教職工們協(xié)商解決方案,。其中“級(jí)別”最高的一次,，是2015年10月9日，由黃石市政府一位副市長(zhǎng)在市信訪局主持召開(kāi)的協(xié)調(diào)會(huì),。此次會(huì)議可謂“陣容豪華”,，除了業(yè)主代表和開(kāi)發(fā)商，到會(huì)的還有黃石市信訪局,、教育局,、房產(chǎn)局、規(guī)劃局,、建委,、國(guó)土局,、供電局、消防支隊(duì)等單位主要負(fù)責(zé)人,。

國(guó)土局稱(chēng)：該樓盤(pán)規(guī)劃有問(wèn)題,，超過(guò)9.7米位于鄂州市境內(nèi)，需鄂州市國(guó)土局解決,，所以無(wú)法驗(yàn)收,。

房產(chǎn)局稱(chēng)：該樓盤(pán)共有192戶(hù)，其中被法院查封90戶(hù)（因國(guó)泰公司陷入債務(wù)訴訟）,，抵押給銀行60戶(hù)（被國(guó)泰公司用于融資）,，另有一些購(gòu)房合同未在房產(chǎn)局備案，所以無(wú)法驗(yàn)收,。

供電局稱(chēng)：該樓盤(pán)只交了20%的電費(fèi),，尚欠電費(fèi)500萬(wàn)元，國(guó)泰公司承諾當(dāng)年5月交200萬(wàn)元,、7月交300萬(wàn)元,，但沒(méi)有兌現(xiàn)。樓盤(pán)沒(méi)有驗(yàn)收,，但有少數(shù)業(yè)主已經(jīng)入住,，私搭亂接容易導(dǎo)致火災(zāi)，這個(gè)責(zé)任很大,，我們要停電,。