謠言曾引發(fā)上海離婚潮,樓市新房成交量連續(xù)7天破千套供圖/視覺中國

原標(biāo)題：7房產(chǎn)中介造樓市謠言被刑拘

謠言給8月末的上海樓市造成巨大震動(dòng),。由于各種房產(chǎn)中介公眾號的造謠和散布,，擾亂了購房者原本的心理預(yù)期，制造出恐慌式離婚購房這樣滑稽的社會現(xiàn)象,，直接導(dǎo)致消費(fèi)者非理性搶房,，市場情緒過熱，擾亂了上海325新政的嚴(yán)格執(zhí)行和上海房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展,。

昨晚,，上海市公安局官方微博“警民直通車-上海”發(fā)布案情通報(bào)稱，為提升個(gè)人房產(chǎn)銷售業(yè)績,，房產(chǎn)中介人員故意在網(wǎng)絡(luò)上編造,、傳播“9月起本市將實(shí)行購房信貸新政”的謠言，造成上海房地產(chǎn)市場不穩(wěn)定,。

9月6日晚,，經(jīng)上海市公安局組織力量偵查，7名惡意編造、傳播相關(guān)謠言的涉案人員被一舉抓獲,，現(xiàn)已被依法刑事拘留,。

三條樓市謠言均涉信貸政策

上海市公安局官方微博列舉了三條房產(chǎn)中介人員編造的謠言。

謠言一：9月最新限購政策：一是名下無房亦無貸款記錄的購房者,，首付最低三成,，基金利率無優(yōu)惠；二是名下無房但有過按揭貸款歷史的,，首付最低五成,，利率最低1.1倍；三是名下有一套房再次購買者（對戶籍而言）,，首付七成,，利率最多1.1倍（政策無變化）；四是離婚不足一年的購房者,，限購及貸款政策按照離婚前的家庭處理,。

謠言二：緊急通知：接到總部通知，9月1日起上海實(shí)行新的限購政策,。認(rèn)房認(rèn)貸,，凡在中國境內(nèi)有貸款記錄的首套房首付一律提高至五成，二套房一律提高至七成,，不分商住住宅,，不管貸款還清或未還清，只要中國境內(nèi)有貸款記錄就算,。以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn),，9月1日前買房不受該政策影響。有買房需求的客戶,，請互相轉(zhuǎn)告,，時(shí)間有限。

謠言三：已接到通知,，由于最近土地拍賣價(jià)格過高,，市委將于下周召開各部門會議,，計(jì)劃于9月份起調(diào)整銀行貸款政策,，未辦未審?fù)甑馁J款合同請催促盡快辦理，這次的信貸收緊力度很大,。

北京青年報(bào)記者發(fā)現(xiàn),，三條樓市謠言均指向樓市信貸政策，謠言內(nèi)容的時(shí)間節(jié)點(diǎn)都是9月1日,。上海住建委一名工作人員對北青報(bào)記者分析,，從謠言的內(nèi)容以及傳播方式來看，這次上海樓市的幾條謠言應(yīng)是經(jīng)過了精心策劃，對目標(biāo)人群,、市場情緒的把握非常精準(zhǔn),，造成樓市恐慌，鼓動(dòng)購房者“迅速出手”,，給樓市帶來不穩(wěn)定性,。

謠言引發(fā)的上海離婚潮

“離婚不足一年的購房者，限購及貸款政策按照離婚前的家庭情況處理”,，謠言中稱將對離婚購房進(jìn)行限制的說法在上海改善性購房群體中引起恐慌,。上海當(dāng)即掀起了“離婚潮”，各大民政局門口排起離婚長隊(duì),。8月29日,，上海住建委緊急辟謠，明確表示“沒有研究過此類政策”,。但這仍未能阻止前往離婚登記處的人群。

謠言傳出之后,，根據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心官網(wǎng)顯示,，上海樓市一手房簽約套數(shù)連續(xù)7天超過1000套,，在臨近9月1日的前幾天,，一手房簽約套數(shù)突破2000套,。北青報(bào)記者8月30日在上海實(shí)地調(diào)查了解到,，由于上海許多婚姻登記中心的離婚人數(shù)暴漲,，上海轄內(nèi)多個(gè)婚姻登記中心不得不貼出告示,，要求限制離婚受理數(shù)量，或者縮減離婚受理工作時(shí)段,。上海民政局工作人員告訴北青報(bào)記者，9月1日前幾日辦理離婚的人群中,，超過九成是為了買房,。

上海18個(gè)微信公號因散布謠言被處理

在繼上海住建委的緊急辟謠之后,，9月6日,，上海市網(wǎng)信辦發(fā)布消息稱，根據(jù)網(wǎng)民舉報(bào)并向有關(guān)部門調(diào)查核實(shí),，“直擊上海樓市”等18個(gè)微信公眾號散布謠言,，傳播所謂“上海9月1日將出臺房產(chǎn)新政”等不實(shí)信息，擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序和互聯(lián)網(wǎng)信息傳播秩序,，社會影響惡劣,。網(wǎng)信部門要求相關(guān)網(wǎng)站依法對13個(gè)違規(guī)微信公眾號暫停更新30日，關(guān)閉5個(gè)違規(guī)微信公眾號,。這5個(gè)違規(guī)微信號為：“直擊上海樓市”、“中國地產(chǎn)金融菁英匯”,、“魔都看樓市”,、“上海樓典”,、“尚上海”。另外暫停30天更新的公眾號更是涉及多家知名房地產(chǎn)中介公司的微信公眾號,。

謠言給8月末的上海樓市造成巨大震動(dòng),。據(jù)上海市新聞辦介紹,，由于各種房產(chǎn)中介公眾號的造謠和散布，擾亂了購房者原本的心理預(yù)期,，制造出恐慌式離婚購房這樣滑稽的社會現(xiàn)象,，直接導(dǎo)致消費(fèi)者非理性搶房,，市場情緒過熱，擾亂了上海325新政的嚴(yán)格執(zhí)行和上海房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展,。