原標(biāo)題：近82%北京老人擁有房產(chǎn)

退休金月均3000元 房產(chǎn)成為養(yǎng)老潛在經(jīng)濟(jì)支撐

北京晨報(bào)訊（首席記者 崔紅）北京市50歲以上的中老年人中,，擁有自己產(chǎn)權(quán)房子的比例近82%，有7.7%的中老年人擁有兩套房產(chǎn)。日前發(fā)布的《2016北京養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)藍(lán)皮書》認(rèn)為,，北京老人的退休金雖然不是很高,，但房產(chǎn)確實(shí)可以成為養(yǎng)老潛在的經(jīng)濟(jì)支持,。

“藍(lán)皮書”說,，這些房子有近一半建于2000年前后,，住房面積在50平方米至100平方米,，家電齊全,。“從住房情況和家居設(shè)備看,，北京老年人的整體狀況是不錯(cuò)的,。”擁有自己的房子不僅可以實(shí)現(xiàn)居家養(yǎng)老,，也可以通過租賃和出售的方式為老人提供潛在的經(jīng)濟(jì)支持,。

“藍(lán)皮書”表示，絕大多數(shù)老人依靠養(yǎng)老金過日子,，月均3000元左右,。值得注意的是，在單身老人中,，有23%的人退休金不足3000元,。近年來養(yǎng)老金的收入水平雖有所提高，但是遠(yuǎn)低于社會平均工資和物價(jià)的上漲幅度,，很難單獨(dú)成為實(shí)際消費(fèi)的有力支撐,。另一方面，養(yǎng)老企業(yè)多為勞動密集型,，人力成本上漲快,。因此，老年人購買力整體偏低與企業(yè)成本迅速上升的矛盾將長期存在,。

　　老年人最想要上門看病等服務(wù)

■調(diào)查

調(diào)查顯示,，上門看病,、醫(yī)療護(hù)理、進(jìn)托老所,、管道疏通,、室內(nèi)保潔是老年人“最想要”的服務(wù)，但也是老人“買不到”或者“舍不得買”的服務(wù),。

■解讀

這種需求率和使用率之間的較大差距,，既反映出老年人購買力不足，意愿需求無法轉(zhuǎn)化為有效需求,；也說明這類服務(wù)水平發(fā)展較低,，尚不能提供老年人所需服務(wù)，尤其是醫(yī)療護(hù)理,。

當(dāng)前,，大部分提供居家養(yǎng)老服務(wù)的機(jī)構(gòu)，只能進(jìn)行諸如測量血壓等極簡單的操作,，幾乎不能提供任何專業(yè)的醫(yī)療護(hù)理服務(wù),。

　　八成老人不需要居家養(yǎng)老服務(wù)

■調(diào)查

“藍(lán)皮書”揭示，現(xiàn)實(shí)狀況是,，北京老年人中大部分是依靠自己和家庭進(jìn)行養(yǎng)老生活,，8成左右的老人并不需要居家養(yǎng)老服務(wù)。居家養(yǎng)老服務(wù)的實(shí)際利用率也多維持在1成左右,。

■解讀

這一結(jié)果顯示,，居家養(yǎng)老服務(wù)需要“精準(zhǔn)”發(fā)力和有效宣傳。比如,，最需要供餐服務(wù)的并不是我們想象中的空巢老人,，而是身體失能的老人；而只有11%的老人知道社區(qū)可以提供陪同看病,。