近期房價暴漲,，一些學(xué)區(qū)房更是漲勢驚人,，有濟南市民為孩子買學(xué)區(qū)房時突然碰到了房主捂房不賣的現(xiàn)象：市民王先生來電稱，他今年4月花162萬購買了一套101平米的甸柳一小學(xué)區(qū)房，但之后該地段房價暴漲,，房主遲遲不辦理過戶手續(xù)，并提出愿支付雙倍違約金讓王先生放棄該房,。無奈之下,，王先生將其告上法庭。

王先生的孩子明年就該上小學(xué)了,。從今年年初開始,，王先生就一直為學(xué)區(qū)房奔跑。3月底,，他通過文化東路附近一家房屋中介,，看中了甸柳一小的一套學(xué)區(qū)房，“面積101平,，當(dāng)時總價要162萬,，平均單價1.6萬元?！蓖跸壬Q,。在中介牽線下，王先生和房主在4月1日簽訂了房屋買賣合同,，隨后他支付了8萬元定金,，并交了1.5萬元中介費。

162萬元不是小數(shù)目,，王先生為了支付學(xué)區(qū)房房款,，決定先賣掉自己的一套房子,，等賣房款到手已經(jīng)是5月中下旬了，也就是從這時起,，甸柳學(xué)區(qū)房掀起了漲價模式,。

“我通知房主房款和手續(xù)資料我都準(zhǔn)備好了，趕緊去辦過戶手續(xù),?！蓖跸壬嬖V記者，但房主今天稱需要加班,，明天稱需要回老家,、出差等，后天又稱妻子生病了,，就是不與王先生見面,。“我能感覺出他是故意拖延,?！蓖跸壬嬖V記者，到6月中旬,，該學(xué)區(qū)房周圍的房子已經(jīng)漲到2.1萬了,，“有一天房主突然打電話讓我別買了，稱162萬不是小數(shù)目,，年輕人買了負(fù)擔(dān)太重,，為此他愿支付雙倍違約金?！蓖跸壬Q當(dāng)時他非常生氣,，明確告訴對方這套房子他既然敢買，就有能力支付,。房主一看王先生態(tài)度堅決,，也沒說什么，只是還是沒時間去辦理過戶手續(xù),。

其間,，王先生多次委托房屋中介催促房主辦理過戶，但都無功而返,。無奈之下,，王先生在6月25日將房主告上了法庭。9月下旬,，法院將傳票和其他資料送達(dá)房主,，之后房主立刻聯(lián)系了王先生，并提出愿意增加其他賠償,，但該學(xué)區(qū)房他無論如何也不賣了,，“因為現(xiàn)在已經(jīng)漲到了2.5萬/平,，比我買的時候貴了90萬?！蓖跸壬Q,，他最后也表示了理解,，接受了房主的賠償提議,。