為貫徹落實(shí)國(guó)家因城施策、分類調(diào)控的要求,，堅(jiān)持“房子是用來住的,，不是用來炒的”,，強(qiáng)化住房居住屬性，促進(jìn)南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，3月15日，南京市政府辦公廳出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整我市住房限購(gòu)政策的通知》（寧政辦發(fā)〔2017〕56號(hào)），對(duì)現(xiàn)行住房限購(gòu)政策基礎(chǔ)上調(diào)整：

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)家宏觀調(diào)控精神,，強(qiáng)化住房居住屬性，市政府研究決定,，自2017年3月16日起,，在現(xiàn)行住房限購(gòu)政策基礎(chǔ)上調(diào)整如下：

（一）在六合區(qū)、溧水區(qū),、高淳區(qū)范圍內(nèi),，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房,。

（二）在主城區(qū)（不含六合區(qū),、溧水區(qū)、高淳區(qū)）范圍內(nèi),，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房,，包括新建商品住房和二手住房。

（三）非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買首套住房時(shí),，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）證明,，非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

《通知》要求,，六合區(qū),、溧水區(qū)、高淳區(qū)納入非本市戶籍居民家庭限購(gòu)范圍,，即自3月16日起,，在全市范圍內(nèi)，已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,，暫停新購(gòu)新建商品住房和二手住房,。

《通知》明確，本市戶籍居民家庭限購(gòu)政策進(jìn)行調(diào)整,，在原有限購(gòu)政策的基礎(chǔ)上,，在主城區(qū)（不含高淳、溧水,、六合）范圍內(nèi),，已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停新購(gòu)二手住房,。

《通知》還調(diào)整了非本市戶籍居民家庭購(gòu)房須提供的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明年限要求,，非本市戶籍居民家庭購(gòu)房時(shí),，要求提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房,。

《通知》自2017年3月16日起開始執(zhí)行,，商品住房以《南京市房地產(chǎn)綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)》認(rèn)購(gòu)時(shí)間或合同確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)，二手住房以《南京市網(wǎng)上存量房交易監(jiān)管系統(tǒng)》合同打印時(shí)間或合同確認(rèn)提交時(shí)間為準(zhǔn),。