這一創(chuàng)新舉措旨在引導(dǎo)構(gòu)建“居家養(yǎng)老為主,、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為輔”的養(yǎng)老服務(wù)體系,，滿足老年人的養(yǎng)老需求,，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的融合發(fā)展。

　　去年湘潭市房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度大幅提升

湘潭市政府副秘書長(zhǎng)唐煜介紹,，2016年4月12日,，湘潭市政府頒布印發(fā)了《湘潭市人民政府辦公室關(guān)于積極化解商品房庫(kù)存促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》后，湘潭市房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度大幅提升,，2016年全年湘潭市本級(jí)新建商品房登記銷售210.39萬(wàn)平方米,，同比增長(zhǎng)28.75%，創(chuàng)年度歷史新高,，截至2016年12月底,，湘潭市本級(jí)新建商品房剩余可售量較2015年底下降28%，庫(kù)存去化周期較上年底減少11個(gè)月,。

2016年以來(lái),，在系列利好政策措施的有序引導(dǎo)下，湘潭市房地產(chǎn)市場(chǎng)活力大幅增長(zhǎng),，庫(kù)存房源明顯減少,，但依然存在市場(chǎng)需求端結(jié)構(gòu)單一等問(wèn)題。2017年是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的深化之年,，為進(jìn)一步激發(fā)湘潭市房地產(chǎn)市場(chǎng)剛性需求,，擴(kuò)大房屋消費(fèi)規(guī)模，深入推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,，2017年3月9日,，湘潭市人民政府辦公室發(fā)布了《關(guān)于積極化解商品房庫(kù)存促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的補(bǔ)充意見(jiàn)》。

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　　惠民利好政策發(fā)布后,，記者補(bǔ)充咨詢了一些問(wèn)題,。

1、購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)政策實(shí)施后,，房地產(chǎn)商是否會(huì)變相調(diào)整價(jià)格,，讓本來(lái)惠民的購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)變成一紙空談,？

湘潭市房產(chǎn)局局長(zhǎng)鐘建榮表示，文件出臺(tái)的初衷就是便民惠民,，滿足老百姓的需要,，貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”這一總體要求,，真正地促進(jìn)廣大市民,，包括外來(lái)人口、人才在湘潭落戶,，安居樂(lè)業(yè),。

鐘建榮說(shuō)：“老百姓擔(dān)心的這個(gè)問(wèn)題，我們?cè)谖募杏兄贫纫?guī)范,，開發(fā)商在申報(bào),、預(yù)售商品房時(shí)，必須一次性申報(bào)整個(gè)樓盤的銷售價(jià)格,，不允許預(yù)售申報(bào)后,，在分期、分批漲價(jià),，同時(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的審查,，對(duì)于開發(fā)企業(yè)違規(guī)操作變相漲價(jià)以及違反法律規(guī)定的行為，進(jìn)行糾正和查處,，確保政策落實(shí)到購(gòu)房戶身上,。”

2,、購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)制度是否適應(yīng)于湘潭所有樓盤,，如果同時(shí)滿足幾項(xiàng)條件，可否同時(shí)享受政策,？

鐘建榮：“凡是符合房地產(chǎn)管理有關(guān)法規(guī),、產(chǎn)品驗(yàn)收合格、正規(guī)預(yù)售上市的商品房均符合條件,，但是不包括二手房,，同一個(gè)購(gòu)房對(duì)象，可按照自身符合的條件獲得相應(yīng)的購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì),，就高不就低,，不重復(fù)享受政策?！?/p>

3,、購(gòu)房新政發(fā)布施行后，湘潭的房地產(chǎn)又發(fā)生了哪些變化,？

東方名苑開發(fā)商湘潭多凌華城置業(yè)有限公司總經(jīng)理陳平表示,，湘潭市政府這一系列“去庫(kù)存”的舉措,，激發(fā)了房地產(chǎn)的活力，讓湘潭的房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)步地發(fā)展,，“湘潭市政府在推動(dòng)市場(chǎng)發(fā)展方面,，做了很多有成效的工作，這兩年湘潭的房地產(chǎn)市場(chǎng)也在穩(wěn)步增長(zhǎng),，我相信,，隨著這些新政策的出臺(tái)，能更大程度的滿足需求,，作為房地產(chǎn)開發(fā)商來(lái)說(shuō),，我們還要做好項(xiàng)目周邊配套服務(wù)，讓老百姓生活得更加舒適,、便利,?！?/p>