原標(biāo)題：“搶著上車(chē)”的購(gòu)房者,，真能搶來(lái)幸福嗎？

作者：逯軍

近日,，“樓市調(diào)控”和“房?jī)r(jià)”成為媒體和網(wǎng)民持續(xù)關(guān)注的熱點(diǎn)話題，自3月17日北京出臺(tái)樓市調(diào)控政策以來(lái),，先后有三十余個(gè)城市出臺(tái)不同的樓市調(diào)控政策,。而這一輪來(lái)勢(shì)洶洶的調(diào)控風(fēng)暴的目的只有一個(gè)：就是遏制瘋狂上漲的房?jī)r(jià)。

其實(shí)對(duì)于“房?jī)r(jià)”這個(gè)國(guó)民話題而言,，相信每一個(gè)人都有自己不同的感受,，在過(guò)去的一年間，面對(duì)不斷上漲的房?jī)r(jià),，相信很多人都會(huì)說(shuō)：“真的買(mǎi)不起了”，但事實(shí)上,，我們看到的卻是越來(lái)越多的人涌入樓市,，僅僅從3月6日至3月12日，北京市商品房成交1589套,，環(huán)比上漲31%,；成交面積16.47萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲57.76%,；成交均價(jià)41527元/㎡,，環(huán)比上漲3.72%；成交金額68.4億元,，環(huán)比上漲63.56%,。面對(duì)如此瘋狂的漲幅，有媒體形象的形容這些購(gòu)房者“搶著上車(chē)”,。

按這些媒體和購(gòu)房人的思維,，之所以要“搶著上車(chē)”，更多的是爭(zhēng)一種資格,，一種留在大城市的資格,，因?yàn)榘ū本┰趦?nèi)的一些一線城市正在收緊人口政策、抬高人口流動(dòng)門(mén)檻,。但事實(shí)上,，一個(gè)城市人口流入流出本屬正常，沒(méi)有哪一個(gè)城市的人口只是凈流入,。況且,，任何城市的人口承載能力是有限的,，所以，當(dāng)人口過(guò)于飽和,、甚至超過(guò)資源承載極限的時(shí)候,，運(yùn)用產(chǎn)業(yè)等政策合理調(diào)控人口本是必然，當(dāng)前,，包括北京等一線城市除了正常大學(xué)生落戶,、人才引進(jìn)之外，還推出了積分落戶等政策,，相應(yīng)要求更多意味著這些城市歡迎那些適合城市發(fā)展需要的人,，而絕不是因?yàn)槟銚碛幸惶鬃》烤涂梢垣@得所謂的“資格”，房子再多也只是房子而已,，與那些人眼中期望的“資格”毫無(wú)關(guān)系,。

當(dāng)然，在一些“搶”房者眼中,，房子已經(jīng)不再是商品和居住的場(chǎng)所,，更多的是一種金融產(chǎn)品，會(huì)永遠(yuǎn)“保值增值”,，特別是一線城市,，土地資源越來(lái)越少，買(mǎi)了房子就像買(mǎi)了“傳家寶”,，“只漲不跌”也不是沒(méi)有可能,。但是，雖然近年來(lái)房?jī)r(jià)的上漲讓很多人感受到金錢(qián)帶來(lái)的快樂(lè),，一些早買(mǎi)房的人不小心擁有了自己曾經(jīng)想都沒(méi)有想過(guò)的“財(cái)富”,。但是，世界上沒(méi)有“只漲不跌”的東西,，房子作為商品,，在一定發(fā)展時(shí)期內(nèi)會(huì)像金融產(chǎn)品，讓人獲利不菲,，但是從現(xiàn)實(shí)政策看,，“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”的基調(diào)已經(jīng)被中央明確,，“確保房?jī)r(jià)環(huán)比不上漲”已經(jīng)被管理者明確提出,，多城市連續(xù)出臺(tái)的調(diào)控政策已經(jīng)顯示了管理層遏制房?jī)r(jià)上漲的決心。此外,，以北京為例,，大量中低價(jià)位自住房以及公租房供地也在不斷推出，在如此嚴(yán)厲的政策和有針對(duì)性增加供應(yīng)的情況下,，一些職業(yè)“炒房客”都已經(jīng)受到?jīng)_擊,，而那些普通購(gòu)房者或者剛需一族如果在此時(shí)瘋狂“上車(chē)”甚至是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出自己能力的前提下盲目“搶”房,，的確有些失去理智。

當(dāng)然,，還有一些“搶”房者認(rèn)為,，房子可以帶來(lái)安全感，特別是一線城市的房子,，還擁有各種好的配套,，更可以帶來(lái)“面子”。但事實(shí)上,，房子更多的是“家”的居所,，對(duì)于每一個(gè)人的“成家立業(yè)”來(lái)說(shuō)，除了“家”之外,，還有更重要的是“業(yè)”,，也許這才是前面一些人眼中的所謂“資格”，畢竟,，在一個(gè)城市如果沒(méi)有適合自己發(fā)展,、被城市認(rèn)可的職業(yè)，那么有了房子也未必有安全感,，城市再繁華也不會(huì)給自己帶來(lái)太多“面子”,。相反，如果一個(gè)人擁有適合自身成長(zhǎng),、有發(fā)展?jié)摿Φ穆殬I(yè)，即使租房也一定會(huì)幸福,。

當(dāng)前,，在一些購(gòu)房者“瘋狂上車(chē)”的焦慮和盲目背后，很多人眼中僅僅?！胺孔印?、每天生活在焦慮之中；當(dāng)一些人舉全家之力勒緊褲帶在一線城市搶房時(shí),，卻讓自己和家人的生活質(zhì)量大打折扣,；當(dāng)他們頭腦發(fā)熱去搶那一套遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出自己能力的“天價(jià)”房時(shí)，卻放棄了一條也許換個(gè)壓力小的城市可以讓自己生活的更幸福,、更體面的生活,。其實(shí)，對(duì)于所有人來(lái)說(shuō),，少一些頭腦發(fā)熱,、多一些理性，在讓自己和家人生活更幸福的前提去選擇買(mǎi)房還是租房或者是離開(kāi)也許更為明智,。畢竟“逃離北上廣”無(wú)非只是換一種活法,、留下也是為了更好地生活,，如何讓自己幸福才是永不應(yīng)忘卻的初心。