原標(biāo)題：珠海市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知

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珠府辦函〔2017〕79號(hào)

橫琴新區(qū)管委會(huì),，各區(qū)政府（管委會(huì)）,，市府直屬各單位：

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)家,、省有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策,，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”的定位,，保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展,，經(jīng)市人民政府同意,，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作通知如下：

一,、加大住宅用地供應(yīng)力度,，完善土地出讓機(jī)制

進(jìn)一步推進(jìn)土地供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革工作，優(yōu)化住宅用地出讓節(jié)奏和規(guī)模,，平衡全市各區(qū)住宅用地出讓計(jì)劃,，防止區(qū)域分化進(jìn)一步拉大。加大共有產(chǎn)權(quán)房,、保障性住房用地供應(yīng),，平衡市場(chǎng)供給。進(jìn)一步完善全市各區(qū)域“招拍掛”出讓住宅用地的土地溢價(jià)率和人才住房,、公共租賃住房面積配建標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定工作,，強(qiáng)化土地出讓工作的監(jiān)管。

二,、優(yōu)化土地出讓模式,，加強(qiáng)土地購(gòu)置資金監(jiān)管

研究試行“限地價(jià)、限房?jī)r(jià)”等新型土地出讓方式,，穩(wěn)定市場(chǎng)合理預(yù)期,，促進(jìn)土地市場(chǎng)理性穩(wěn)定。