五,、加強新建商品住房合同備案管理,。已完成合同備案的新建商品住房買賣合同，經雙方協(xié)商一致需注銷合同備案的,，應向房產行政主管部門遞交雙方同意解除合同的協(xié)議和《常州市商品房買賣合同備案注銷申請表》,，注銷所涉房源統(tǒng)一在常州市房地產信息網公示，公示時間為15天,，公示期間不得重新備案,。公示期滿后一年內，重新備案的價格不得高于上次合同備案價格,。
六,、加強二手住房交易稅收管理。全面實施二手住房交易計稅價格評估制度,，堅決打擊“陰陽合同”,，切實規(guī)范二手住房交易稅收征管秩序。
七,、加強商品住房價格管理,。嚴格執(zhí)行市房地產市場調控會議確定的新建商品住房價格備案各項制度，新建商品住房備案價格的調整周期不得低于2個月。
八,、整頓規(guī)范房地產市場秩序,。加強聯合執(zhí)法，對房地產開發(fā)企業(yè)及中介機構囤積房源,、捂盤惜售、捆綁銷售,、惡意炒作,、哄抬房價、虛構價格,、變相漲價,、價外加價或收取其他費用等違規(guī)違法行為，依法從嚴從重進行處理,。
九,、加強住房保障工作。繼續(xù)實施棚戶區(qū)危舊房改造,，改善群眾居住條件,。進一步完善住房保障體系，推進共有產權房和公共租賃住房貨幣化制度,，多渠道解決中低收入住房困難家庭,、新就業(yè)大學生和穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員的住房問題。
本意見自2017年4月9日起施行,。
常州市人民政府辦公室
2017年4月8日
