解放日?qǐng)?bào)·上觀新聞?dòng)浾?月4日最新從上海市住建委獲得信息：上海將針對(duì)房地產(chǎn)市場存在的突出問題，持續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序,。市住建委已下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場監(jiān)管規(guī)范商品住房預(yù)銷售行為的通知》,，明確要求新開盤商品住房采取由公證機(jī)構(gòu)主持的搖號(hào)方式公開銷售；嚴(yán)格落實(shí)購房實(shí)名制,；不得以任何名義收取價(jià)外價(jià),。

《通知》強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、代理銷售企業(yè),、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、相關(guān)管理機(jī)構(gòu)工作人員不得以各種方式炒賣房號(hào),，開發(fā)企業(yè)員工自購本企業(yè)開發(fā)的商品住房的應(yīng)當(dāng)予以申報(bào),，購房名單納入?yún)^(qū)房管部門全程監(jiān)管?！锻ㄖ吠瑫r(shí)明確對(duì)涉嫌違規(guī)的房地產(chǎn)企業(yè),，一經(jīng)查實(shí)，一律暫停網(wǎng)簽,，降低直至取消房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì),，并列入行業(yè)信用管理“黑名單”。涉嫌違法犯罪的,，移交司法機(jī)關(guān)處理,。

同時(shí)，上海將清理整頓規(guī)范房地產(chǎn)中介市場,。繼續(xù)打擊各類違法違規(guī)行為,，保持高壓嚴(yán)查態(tài)勢，依法清理關(guān)閉一批違法企業(yè),，凈化市場環(huán)境,，維護(hù)消費(fèi)者合法 權(quán)益。進(jìn)一步完善房地產(chǎn)中介監(jiān)管機(jī)制,，從市場準(zhǔn)入,、行業(yè)規(guī)范,、經(jīng)營行為等方面完善和強(qiáng)化監(jiān)管的政策措施和管理辦法。建立企業(yè),、門店,、人員的全覆蓋，與社 會(huì),、行業(yè)組織相結(jié)合的自律機(jī)制,。

市住建委表示，2016年以來,，按照國家和上?！皽艞l”、“滬六條”房地產(chǎn)調(diào)控的要求,，上海住建,、工商、物價(jià)等部門持續(xù)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)整治工作,， 加大對(duì)違法違規(guī)行為的查處力度,，先后查處并曝光了誘騙消費(fèi)者交易、發(fā)布虛假房源,、為交易當(dāng)事人規(guī)避稅費(fèi),、以虛構(gòu)房源、虛標(biāo)房屋價(jià)格等方式進(jìn)行虛假宣傳,、虛 簽房地產(chǎn)交易合同等一大批典型案例,，取得了良好的社會(huì)效果，堅(jiān)決遏制了案件多發(fā)頻發(fā)的態(tài)勢,。

近期,，上海房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些新的變化。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)操作,、助漲房價(jià)的現(xiàn)象有所抬頭,。3月底，住建部召開電視電話會(huì)議,，要求繼續(xù)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)整治工作,，進(jìn)一步整頓房地產(chǎn)市場秩序，規(guī)范中介行為,，防范炒作房價(jià),。

根據(jù)住建部會(huì)議精神和市委、市政府部署,，4月中旬起,，市住建委會(huì)同市工商局、市物價(jià)局在全市開展新一輪房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專項(xiàng)整治，重點(diǎn)聚焦工商注冊(cè),、房管 部門的機(jī)構(gòu)備案,、交易中心的網(wǎng)簽密鑰管理、中介房源掛牌（線上線下）,、中介收費(fèi)等幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié),，要求保持高壓嚴(yán)查態(tài)勢，依法從嚴(yán)查處無證無照,、未按規(guī)定備 案,、虛假宣傳、虛簽合同等違法違規(guī)行為,，堅(jiān)決遏制當(dāng)前房產(chǎn)中介違規(guī)行為的高發(fā)勢頭,，解決一批當(dāng)前社會(huì)反映強(qiáng)烈的突出問題。

截至4月底,，市住建委會(huì)同市工商局,，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面清理整頓，共吊銷,、注銷了1500家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的工商營業(yè)執(zhí)照及備案和網(wǎng)簽資格。同 時(shí),，依法查處并處理了一批房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：行政處罰無照經(jīng)營,、未按規(guī)定進(jìn)行經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案、虛假宣傳等違法違規(guī)案件共32件,，罰款金額共計(jì)90余萬元,；立案 調(diào)查104件；約談,、責(zé)令限期整改中介機(jī)構(gòu)150家,。暫停156家涉嫌違規(guī)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的網(wǎng)簽資格，對(duì)其中40家虛簽合同的進(jìn)一步核查,，涉嫌利用虛簽合同鎖定 房源,，從事違法犯罪活動(dòng)的，移送公安機(jī)關(guān)處置,。案件后續(xù)查處的情況將及時(shí)向社會(huì)公布,。

來源：解放日?qǐng)?bào)