原標(biāo)題：銀監(jiān)會(huì)：房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn) 在可控范圍內(nèi)

銀監(jiān)會(huì)審慎規(guī)制局局長(zhǎng)肖遠(yuǎn)企在近期召開的通氣會(huì)上表示,，目前房地產(chǎn)貸款質(zhì)量還是比較好的,?！罢w來說，房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)比較低,，壓力測(cè)試結(jié)果也表明,，這些風(fēng)險(xiǎn)完全在可控范圍內(nèi),。”肖遠(yuǎn)企說,。

肖遠(yuǎn)企表示,，十分關(guān)注房貸變化情況，對(duì)中小開發(fā)商以及一些房地產(chǎn)供給比較過剩的三四線城市和房貸集中度比較高的機(jī)構(gòu),，都會(huì)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示,。

今年4月以來，銀監(jiān)會(huì)密集下發(fā)七個(gè)文件,，其中引人關(guān)注的當(dāng)屬開展“三違反”,、“三套利”、“四不當(dāng)”專項(xiàng)治理（簡(jiǎn)稱“三三四”整治）,。市場(chǎng)預(yù)計(jì),，這將對(duì)銀行同業(yè)、理財(cái)?shù)葮I(yè)務(wù)產(chǎn)生較大影響,。

“銀行的錢來自千家萬戶,，經(jīng)營(yíng)必須審慎,，必須如履薄冰地管好資金,，確保風(fēng)險(xiǎn)能夠管控?！毙みh(yuǎn)企也坦言,，近期下發(fā)的監(jiān)管文件并沒有新的監(jiān)管規(guī)定，都是對(duì)現(xiàn)有制度的梳理和重申,，所有的監(jiān)管制度規(guī)定都不是要限制或取消某一個(gè)業(yè)務(wù),，市場(chǎng)沒必要因?yàn)楸O(jiān)管密集發(fā)文緊張。

肖遠(yuǎn)企稱,，監(jiān)管工作設(shè)定為自查,、督查和整改三個(gè)環(huán)節(jié)，目前還處于自查自糾,、摸清底數(shù)的階段,。監(jiān)管層將對(duì)銀行業(yè)務(wù)實(shí)行新老劃斷：新增業(yè)務(wù)要嚴(yán)格按照監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范；存量業(yè)務(wù)則允許其存續(xù)到期后實(shí)現(xiàn)自然消化,；對(duì)于高風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù),，要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)制定應(yīng)對(duì)預(yù)案。

此外,，銀監(jiān)會(huì)在自查督查和規(guī)范整改工作之間安排了4至6個(gè)月的緩沖期,，為銀行實(shí)現(xiàn)合規(guī)達(dá)標(biāo)預(yù)留時(shí)間。監(jiān)管部門還將根據(jù)不同銀行的實(shí)際情況,，靈活確定整改時(shí)限要求,。

肖遠(yuǎn)企表示，銀監(jiān)會(huì)前期出臺(tái)的金融政策，在指導(dǎo)思想和目的上是要“開正門,、堵偏門”,，所有的監(jiān)管制度和規(guī)定都不是限制業(yè)務(wù)，只要是依法合規(guī)開展的業(yè)務(wù),，都會(huì)受到鼓勵(lì)和支持,；但對(duì)于不合規(guī)經(jīng)營(yíng)、不利于實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市場(chǎng)穩(wěn)定的,，銀監(jiān)會(huì)決不手軟,。

數(shù)據(jù)顯示，截至4月底,，銀行業(yè)理財(cái)產(chǎn)品余額30萬億元,，較3月底增加了1.1萬億元；銀行業(yè)持有的同業(yè)存單4.2萬億元,，比3月末增加了700億元,，發(fā)行余額7.8萬億元，比3月末增加了1380億元,；同業(yè)投資規(guī)模37萬億元,，比年初增加了4.2萬億元。信托貸款7.1萬億元,，委托貸款13.83萬億元,。